Imóvel comercial 200 m² em Centro, Diadema/SP

Imóvel comercial em Centro, Diadema/SP, com 200 m² de terreno. O imóvel consta como desocupado.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 1.037.715,32. 1ª praça: 17 de novembro de 2026, às 14h56, lance mínimo de R$ 830.172,00 (20% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 48.642 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. INSCRIÇÃO Nº 1002402400. TERRENO consistente no lote 02-B (dois-B), da quadra 08 (oito), do "PARQUE DAS JABOTICABEIRAS", no distrito, município e comarca de Diadema, medindo 5,00m de frente para a Rua Topazio, igual medida nos fundos, por 40,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando, de quem da rua olha para o terreno, pelo lado direito com o lote 03, pelo lado esquerdo com o lote 02-A, e nos fundos com o lote 11, encerrando a área de 200,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ CAUÇÃO LOCATÍCIA. 2) HÁ AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO. 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id.54e4344): Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo ato nº 10/GCGJT, de 18/08/2016) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN)… Registre-se que fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, ficando os entes públicos correspondentes sub-rogados no produto da arrematação nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN, observando-se a ordem de preferência prioritária dos créditos trabalhistas de natureza alimentar”. 6) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. VALOR TOTA

Endereço: Rua Topázio, 244, Centro, Diadema/SP · Centro · Diadema — SP. Matrícula do imóvel: 48.642. Processo: 1001078-80.2024.5.02.0263. Leiloeiro: PSJ Leilões.