Apartamento · 179m²

Os DIREITOS HEREDITÁRIOS SOB O IMÓVEL : Apartamento nº 61 do 6º andar do condomínio - Edifício Saint Claire, situado Rua Saldanha Marinho, nº 761, com 179m² de área útil, que assim se descreve e caracteriza em sua matrícula: Um imóvel, compreensível dos prédios residenciais sob ns. 753 e 761 da Rua Saldanha Marinho, com seus respectivo terrenos e quintais, situado nesta cidade, medindo tudo vinte metros de frente, por quarenta metros da frente aos fundos, de ambos os lados, medindo na linha dos fundos vinte metros, confrontando e dividindo de um lado com José Alves de Matos, de outro lado com Antonio Pires Barbosa Filho e nos fundos com Heitor Gervatoski, ou sucessores desses confrontantes. ”. CONTRIBUINTE: 01.08.0102.0369.0006 e I.C reduzido: 142.587-1. OBSERVAÇÃO: De acordo com AV.28 parte ideal de 7,35% do imóvel da presente matrícula da qual corresponderá ao apartamento nº 61 do 6º andar do condomínio - Edifício Saint Claire”, cabendo a cada apartamento, o direito de duas vagas de garagem. Matrícula nº 19.758 do 1º do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Piracicaba - SP. Avaliação do bem, conforme Laudo de Avaliação de fls. 242 R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil) em junho de 2023. Avaliação atualizada do bem: R$ 840.544,77 (oitocentos e quarenta mil, quinhentos e quarenta e quatro reais e setenta e sete centavos), atualizada até maio de 2026, que será novamente atualizada pela plataforma eletrônica até a data da efetiva alienação, conforme critérios estabelecidos pela Lei nº 14.905/2024. DOS ÔNUS / GRAVAMES: AV.69 - PENHORA EXEQUENDA. DOS DÉBITOS FISCAIS: Eventuais débitos de natureza fiscal que recaiam sobre o bem imóvel serão informados pela Prefeitura Municipal nos autos do Processo, devidamente atualizados e sub-rogados no produto da Arrematação, nos exatos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional, constituindo obrigação do Arrematante a apuração da existência de eventuais débitos na hipótese de ausência destas informações nos autos.