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Leilão abertoExtrajudicialApartamento1ª praça

Apartamento 62 m² em Lapa de Baixo, São Paulo/SP

· Lapa de Baixo · São Paulo, SPVer o bairro no mapa

ItaúImóvel ocupado

Lance mínimo2ª praça

R$ 516.420,86

avaliação ~~R$ 553.867,42~~até R$ 37.446,56 abaixo

Encerra hoje

14 de setembro de 2026 · 15h01

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Praças do leilão

1ª praçaR$ 553.867,42

14 de setembro de 2026 · 15h01

Encerra hoje

2ª praçaR$ 516.420,86

29 de setembro de 2026 · 15h01

Características do imóvel

Descrição do imóvel

Apartamento 44 no 4º andar da Torre 2 do Condomínio Residencial Spirare Lapa, localizado à Rua Emílio Goeldi nº 545, Lapa, São Paulo/SP, com 61,62m² privativos e uma vaga de garagem. O imóvel está ocupado e será leiloado em primeiro leilão no dia 14 de setembro de 2026 às 15h com lance mínimo de R$ 553.867,42; se não houver arrematação, será realizado segundo leilão em 29 de setembro de 2026 às 15h com lance de R$ 516.420,86. O comprador não pode financiar (FGTS não é aceito), deve pagar a comissão do leiloeiro de 5% e é responsável pela desocupação do imóvel.

Análises deste imóvel

Documentos do leilão

O que sabemos deste imóvel

Apartamento em Lapa de Baixo, São Paulo/SP. Áreas informadas: 61,62 m² de área privativa e 61,62 m² de área total. Consta 1 vaga de garagem. O imóvel consta como ocupado.

Leilão extrajudicial. Instituição de origem informada: Itaú. 1ª praça: 14 de setembro de 2026, às 15h01, com lance mínimo de R$ 553.867,42. 2ª praça: 29 de setembro de 2026, às 15h01, com lance mínimo de R$ 516.420,86.

Avaliação informada: R$ 553.867,42. O menor lance mínimo, de R$ 516.420,86, fica 7% abaixo dela.

Condições informadas: não aceita FGTS, não aceita financiamento e não aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro informada: 5%.

Reportamos o que encontramos nos documentos; confira no site oficial do leiloeiro.

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Lance e arremateEstratégia de lance e acompanhamento no leiloeiro.

Imissão na posseTrâmites pós-arremate e notificação extrajudicial.

DesocupaçãoApoio jurídico até a entrega das chaves.

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