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Leilão abertoExtrajudicialApartamento2ª praça
Apartamento 164 m² em Vila Uberabinha, São Paulo/SP
Rua Araguari 449 · Vila Uberabinha · São Paulo — SPVer no mapa
Tribunal de Justiça do Estado de São PauloImóvel ocupado
Lance mínimo2ª praça
R$ 1.521.619,50
25 de novembro de 2026 · 11h30
avaliação R$ 3.022.084,42até R$ 1.500.464,92 abaixo
50%Encerra em 13 dias
O lance acontece no site do leiloeiro oficial. A conta abre os documentos e o link. O lance não é feito aqui.
Praças do leilão
1ª praçaR$ 3.043.239,00
5 de novembro de 2026 · 11h30
2ª praçaR$ 1.521.619,50−50%
25 de novembro de 2026 · 11h30
Encerra em 13 dias
Características do imóvel
Tipo
Apartamento
Área privativa
163,65 m² · 293,31 m² total
Vagas
2
Matrícula
184.026
Cartório
14º Ofício
Descrição do imóvel
Apartamento em Vila Uberabinha, São Paulo/SP, com 163,65 m² de área privativa e 293,31 m² de área total. Constam 2 vagas de garagem. O imóvel consta como ocupado.
Leilão extrajudicial (origem informada: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo). Avaliação: R$ 3.022.084,42. 1ª praça: 5 de novembro de 2026, às 11h30, lance mínimo de R$ 3.043.239,00 (acima da avaliação). 2ª praça: 25 de novembro de 2026, às 11h30, lance mínimo de R$ 1.521.619,50 (50% abaixo da avaliação).
Condições de pagamento: não aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.
Apartamento duplex nº 52 no Edifício Contemporâneo Moema, na Rua Araguari nº 449, em Indianópolis, São Paulo/SP. O edital declara que há débitos de IPTU de R$ 2.684,18 até 17/09/2026 e que o bem é vendido no estado em que se encontra.
Endereço: Rua Araguari 449 · Vila Uberabinha · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 184.026. Cartório de registro: 14º Ofício. Comarca: São Paulo. Processo: 0048541-26.2021.8.26.0100.
Análises deste imóvel
A análise de Mercado vem com a assinatura, em qualquer plano.
Documentos do leilão
Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo
Assessoria jurídica para este imóvel
Da análise do edital à imissão na posse.
1
Análise do imóvel e do editalLeitura do edital e dos documentos deste imóvel.
2
Estratégia e lanceEstratégia e teto. O lance é seu, no site do leiloeiro.
3
Pós-arremateAuto, pagamento previsto no edital e registro.
4
Imissão na posseAcompanhamento da imissão na posse.
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