Imóvel rural em Juara/MT

Imóvel rural em Juara/MT.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 59.795.395,74. 1ª praça: 26 de junho de 2026, às 19h00, lance mínimo de R$ 29.897.697,87 (50% abaixo da avaliação). 2ª praça: 13 de julho de 2026, às 19h00, lance mínimo de R$ 29.897.697,87 (50% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: área, situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo: Imóvel rural (fazenda / gleba de terras) Área: 4.211,6327 hectares Denominação: Gleba B” da subdivisão do lote Lanceiro” Localização: Município de Juara - MT, aproximadamente 60 km da sede Acesso: 35 km por estrada pavimentada e restante por estrada não pavimentada Referência adicional: entrada à direita no Km 40 da estrada Juara/Juína Matrícula: nº 3.471 NIRF: 02417944 Cartório: Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Juara/MT Características: 121,50 ha de área aberta com dupla aptidão (pecuária) 4.090,1327 ha de área de mata Área georreferenciada (redução de área registrada) Sem benfeitorias Restrições ambientais: 50% da área com utilização limitada (necessária autorização do IBAMA) Reserva legal de 50% Área adicional de 300 ha com utilização limitada RELATÓRIO DA REGIÃO - Lote Lanceiro, Juara/MT Localização Geográfica Situado na zona rural do município de Juara Região noroeste do estado de Mato Grosso Aproximadamente 690 km de Cuiabá Acesso por rodovias como MT-325 e conexões com a BR-163 Inserido na região conhecida como Portal da Amazônia” Predominância de áreas rurais e propriedades de grande extensão Vocação Agrícola Forte predominância da pecuária de corte extensiva Expansão gradual da agricultura mecanizada Principais culturas: Soja Milho (safrinha) Presença de pastagens formadas para recria e engorda Clima tropical quente com estação chuvosa definida Solos com aptidão média a boa, permitindo: Pecuária Agricultura mediante correção e manejo Infraestrutura Rural Acesso por estradas vicinais (em geral de terra) Ligação com rodovias estaduais e regionais Presença de energia elétrica em diversas propriedades Apoio local com insumos e serviços agropecuários em Juara Estrutura em desenvolvimento acompanhando o avanço do agronegócio Diferenciais da Região Região consolidada na pecuária de corte Grande disponibilidade de áreas rurais extensas Potencial de conversão de pastagem em lavoura Custo de terras mais competitivo que outras

Endereço: Lote Lanceiro, Gleba B, Juara, MT · Juara — MT. Leiloeiro: Balbino Leilões, matrícula 29 na JUCEMAT.