Imóvel 10 m² em Pinheiros, São Paulo/SP

Imóvel em Pinheiros, São Paulo/SP, com 9,87 m² de área total.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 80.000,00. 1ª praça: 19 de novembro de 2026, às 13h05, lance mínimo de R$ 60.000,00 (25% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

MATRÍCULA 86.272 do 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 080.117.0199- Imóvel: A VAGA nº 18, tipo "M", na garagem 2 localizada no 2º subsolo, do Edifício "ALAMEDA DAS ACACIAS", à Rua ACOPIARA nº 59, no 14º subdistrito, Lapa, com a area privativa de 9,87000 m², área comum de 5,46359 m² e área total de 15,33359 m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,18379% no terreno descrito na matrícula 79.041 desta Serventia, na qual sob nº 6 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: e31eb63) Ocupação atual: Vaga de garagem - Ap 602 (...) o apto tem direito a 2 vagas e fica uma imediatamente na frente da outra"; 2) Há outra penhora; 3) Há Hipoteca Vencida. Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026); 4) (Id: bb651db) Há débitos de IPTU no valor de R$ 165,54 do ano de 2025, dívida ativa do ano de 2023 no valor de R$ 168,00, e dívida ativa do ano de 2022 no valor de R$ 158,82 até a data de 30/05/2025; 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: cd94d39) Os débitos de natureza tributária, inscritos ou não em dívida ativa, ficarão sub-rogados no preço da alienação, conforme art.130, §ú, CTN, e art.1º, §7º, Provimento GP/CR, 7/2021. Aplica-se o preceito do art. 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente. O débito remanescente da hipoteca/alienação recairá no preço da arrematação, com prioridade de pagamento sobre qualquer valor. Compete ao interessado no(s) bem(ns) pesq

Endereço: Rua Acopiara, 59 - Vaga 18, Tipo M, na Garagem 2 Localizada no 2º Subsolo - Alto Da Lapa - São Paulo/SP · Pinheiros · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 86.272. Cartório de registro: 10º Ofício. Processo: 0226500-59.2000.5.02.0028. Leiloeiro: PSJ Leilões.