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Leilão abertoJudicialTerreno2ª praça
Terreno 42 m² em República, São Paulo/SP
Rua Doutor Bráulio Gomes, 25- conj. 407 · República · São Paulo — SP · CEP 01047-020Ver no mapa
Processo 1071353-09.2025.8.26.0002Imóvel ocupado
Lance mínimo2ª praça
R$ 119.123,64
17 de novembro de 2026 · 15h30
avaliação R$ 198.539,41até R$ 79.415,77 abaixo
40%Encerra em 6 dias
O lance acontece no site do leiloeiro oficial. A conta abre os documentos e o link. O lance não é feito aqui.
Praças do leilão
1ª praçaR$ 198.539,41
26 de outubro de 2026 · 15h30
2ª praçaR$ 119.123,64−40%
17 de novembro de 2026 · 15h30
Encerra em 6 dias
Condições de pagamento
Aceita parcelamentoFinanciável
Características do imóvel
Tipo
Terreno
Área privativa
41,50 m² · 41,50 m² total
Matrícula
56.914
Cartório
5º Ofício
Descrição do imóvel
Terreno em República, São Paulo/SP, com 41,50 m² de área privativa e 41,50 m² de área total. O imóvel consta como ocupado.
Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 198.539,41. 1ª praça: 26 de outubro de 2026, às 15h30, lance mínimo de R$ 198.539,41 (igual à avaliação). 2ª praça: 17 de novembro de 2026, às 15h30, lance mínimo de R$ 119.123,64 (40% abaixo da avaliação).
Condições de pagamento: não aceita FGTS, aceita financiamento e aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.
Apartamento tipo (conjunto 407) com 41,50 m² localizado no 4º andar do Edifício Vicentina, na Rua Doutor Bráulio Gomes, nº 25, República, São Paulo-SP. O imóvel está ocupado (locado). se não houver arrematação, segue a 2ª fase de 08/09 a 08/10/2026 com lance mínimo de 60% do valor avaliado (aproximadamente R$ 119.123,65). Há débitos de IPTU (R$ 20.023,33) e taxas condominiais (R$ 3.883,59). Aceita parcelamento com 25% à vista e até 30 meses; comissão do leiloeiro de 5% não é parcelável. Coproprietários têm direito de preferência conforme artigo 843 do CPC.
Endereço: Rua Doutor Bráulio Gomes, 25- conj. 407 · República · São Paulo — SP · CEP 01047-020. Matrícula do imóvel: 56.914. Cartório de registro: 5º Ofício. Processo: 1071353-09.2025.8.26.0002. Leiloeiro: Ten Leilões.
Análises deste imóvel
A análise de Mercado vem com a assinatura, em qualquer plano.
Documentos do leilão
Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo
Assessoria jurídica para este imóvel
Da análise do edital à imissão na posse.
1
Análise do imóvel e do editalLeitura do edital e dos documentos deste imóvel.
2
Estratégia e lanceEstratégia e teto. O lance é seu, no site do leiloeiro.
3
Pós-arremateAuto, pagamento previsto no edital e registro.
4
Imissão na posseAcompanhamento da imissão na posse.
