Apartamento 117 m² em Cerqueira César, São Paulo/SP

Apartamento em Cerqueira César, São Paulo/SP, com 117,35 m² de área total.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 425.000,00. 1ª praça: 17 de novembro de 2026, às 15h13, lance mínimo de R$ 170.000,00 (60% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 4714 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP de propriedade de ADRIANO GABRIEL. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 013.011.0238-5 UNIDADE AUTÔNOMA - APARTAMENTO nº 222 do 22º andar ou 24º pavimento do Bloco "C" do EDIFICIO JARDIM AMÉRICA, à Rua da Consolação, nº 3064, nesta Capital, no 34° Subdistrito (Cerqueira César), com a área útil de 117,35m2, área comum de 41,55m2, totalizando a área construída de 158,90m2, cabendo-lhe uma quota ideal de 0,505% no solo e demais áreas de uso e destinação comuns do prédio. OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras; 2) Há débitos de condomínio no importe de R$ 4.751,82, atualizado até 28/11/2025 (id:a88f500); 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023; 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 425.000,00 (quatrocentos e vinte e cinco mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua da Consolação, 3064, ap. 222, Cerqueira César, São Paulo/SP. Processo: 1001719-40.2022.5.02.0004 Requerente: SIMARO ROSA DE JESUS, CPF: 889.603.745-04 Requerido(a): CASA DO CHURRASQUEIRO, CULINARIA, CARNES E ART. P/ CHUR. LTD - ME, CNPJ:

Endereço: Rua da Consolação, 3064, ap. 222, Cerqueira César, São Paulo/SP · Cerqueira César · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 4714. Cartório de registro: 13º Ofício. Processo: 1001719-40.2022.5.02.0004. Leiloeiro: PSJ Leilões.