Apartamento 121 m² em Indianópolis, São Paulo/SP

Apartamento em Indianópolis, São Paulo/SP, com 121,47 m² de área total.

Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 1.619.313,00. 1ª praça: 2 de dezembro de 2026, às 12h00, lance mínimo de R$ 1.619.313,00 (igual à avaliação). 2ª praça: 21/01/2027 12h00 – valor a confirmar no edital.

Condições de pagamento: aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

Apartamento n° 31, localizado no 3° andar do Condomínio Edifício Santa Maria Di Castellabate, situado na Avenida ibijaú, n° 199, 24° Subdistrito de Indianópolis, São Paulo/SP, com as áreas edificadas: privativa de 121,470 m²; comum de 73,228 m² e total de 194,698 m²; privativa descoberta 2,360 m²; comum descoberta de 22,609 m², total de construída + descoberta de 219,667 m², correspondendo-lhe a fração ideal no solo de 0,028636, cabendo-lhe o direito de 02 vagas indeterminadas, sujeitas ao auxílio de manobrista, na garagem do condomínio, localizadas no 1° e/ou 2° subsolos. Matrícula nº 246.252, do 14° CRI da Capital/SP Contribuinte municipal nº 041.163.0323-2Avaliação: R$ 1.550.000,00 (outubro/2025) Ônus/restrições: Constam da matrícula do imóvel, em Av.01 e Av.04, as indisponibilidades decretadas nos autos n° 0002123-31.2013.5.02.0261, da 1ª Vara do Trabalho de Diadema/SP; em Av.02 e Av.03, a indisponibilidade decretada nos autos n° 0002023-73.2013.5.02.0262, da 2ª Vara do Trabalho de Diadema/SP; em Av.05 e Av.06, a indisponibilidade decretada nos autos n° 1001683-95.2018.5.02.0017, da 17ª Vara do Trabalho da Capital/SP; em Av.07 e Av.08, a averbação premonitória e a penhora, respectivamente, dos presentes autos. Características dos imóveis: Consta do laudo de fls. 2.102/2.173, que os apartamentos são compostos de três quartos, sendo uma suíte; cozinha; dois WC; sala; duas varandas; DCE e duas vagas de garagem

Endereço: AVENIDA IBIJAÚ, 199, APARTAMENTO N° 31 · Indianópolis · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 246.252. Cartório de registro: 14º Ofício. Processo: 0002123-31.2013.5.02.0261. Leiloeiro: Sodré Santoro, matrícula 178 na JUCIS.