Apartamento 105 m² em Centro, São Bernardo do Campo/SP

Apartamento em Centro, São Bernardo do Campo/SP, com 104,75 m² de área total e 24.401,75 m² de terreno. O imóvel consta como desocupado.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 850.000,00. 1ª praça: 1 de dezembro de 2026, às 00h00, lance mínimo de R$ 467.500,00 (45% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

OS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 122.073 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 001.068.256.320. Os direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do Apartamento nº 54F, situado no 5º pavimento do Edifício Freedom (Torre F), parte integrante do empreendimento imobiliário denominado Condomínio Arcadia, com acesso pela Rua Brasílio Machado nº 533 e Rua São Pedro nº 131. A Unidade é composta de sala de estar e jantar, 3 dormitórios, sendo uma suíte, terraço que serve à sala de estar e a um dos dormitórios, banheiro, circulação, lavabo, cozinha, área de serviço com W.C e depósito; com área privativa de 104,7475m², área comum de divisão não proporcional de 20,0200m², área comum de divisão proporcional de 76,2235m², área comum total de 96,2435m², totalizando a área real de 200,9910m², equivalente a fração ideal de 0,140460% no terreno e coisas comuns do condomínio. Na área comum de divisão não proporcional deste apartamento estão computadas duas vagas de garagem em local indeterminado no 2º subsolo (nível 106,50) ou 1º subsolo (nível 110,00) do empreendimento, que serão utilizadas com o auxílio de manobrista. O apartamento confronta, considerando o observador situado dentro do empreendimento, de frente para o edifício e de costas para a Rua Brasílio Machado, da seguinte forma: do lado direito com a área de uso comum do empreendimento, do lado esquerdo com a área comum do pavimento, que por sua vez confronta com o apartamento de final 2, nos fundos com a área de uso comum do empreendimento, que por sua vez confronta com a Torre G, e na frente com o apartamento de final 3 e com poço do elevador social e hall social. O Condomínio Arcadia está situado em terreno com a área de 24.401,75m². OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada

Endereço: Rua Brasílio Machado, nº 533, apto 54F, Edifício Freedom – Torre F, Centro, São Bernardo do Campo/SP · Centro · São Bernardo do Campo — SP. Matrícula do imóvel: 122.073. Cartório de registro: 1º Ofício. Processo: 1001192-06.2024.5.02.0041. Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões, matrícula 69 na JUCEMAT.