Apartamento 50 m² em Subprefeitura de Ermelino Matarazzo, São Paulo/SP

Apartamento em Subprefeitura de Ermelino Matarazzo, São Paulo/SP, com 49,88 m² de área total.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 293.938,80. 1ª praça: 6 de novembro de 2026, às 16h00, lance mínimo de R$ 293.938,80 (igual à avaliação). 2ª praça: 26 de novembro de 2026, às 16h00, lance mínimo de R$ 176.363,28 (40% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Comitente: 3ª V. C. SÃO MIGUEL PAULISTA Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Maria Angélica Soares Gomes, 07 Matrícula: 174.888 do 12º CRI/SP Descrição: Direitos pertencentes a executada sobre o Apartamento nº 92, localizado no 9º Pavimento do Edifício Petra, situado na Rua Maria Angélica Soares Gomes, nº 07, Jardim Matarazzo, Distrito de Ermelino Matarazzo, possui a área privativa de 49,8800m², área de uso comum de 33,6555m², tendo uma área total de 83,5355m², correspondendo-lhe uma fração ideal no solo de 0,018181818. Matrícula nº 174.888 do 12º CRI/SP. Contribuinte: 131.097.0179-1. OBS: Conforme informação da síndica, os condôminos têm direito a vagas indeterminadas. Conforme Laudo de Avaliação (fls. 308/360), o empreendimento é composto por 14 pavimentos e 4 apartamentos por andar, com acesso de veículos e pedestres através da Rua Maria Angélica Soares Gomes, o Edifício Petra possui área de lazer composta de: playground, churrasqueira, piscina e salão de festas. O apartamento nº 92 é composto por 02 quartos, sala, cozinha, área de serviço, 01 banheiro, sacada. Ônus: Consta na R.3 e Av.04, da citada matrícula, Alienação Fiduciária a favor da Caixa Econômica Federal-CEF e na Av.07, Penhora nos Autos de Execução Civil, Proc. 00119847420198260564, em tramite no 9º Ofício Cível do Foro Central de São Bernardo do Campo/SP, requerida por Riede Motor Peças Ltda - EPP contra Rosiane Aparecida dos Santos. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (21.08.2026) sobre o referido imóvel Constam Débitos de DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 8.059,91, cujo valor deverá ser atualizado até a data do leilão. AVALIAÇÃO: R$ 246.394,04 (agosto/2022). AVALIAÇÃO ATUALIZADA - R$ 292.132,99 (agosto/2026), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Processo: 0031418-87.2013.8.26.0005 Acessar Processo Vara: 3ª V. C. São Miguel Paulista Comarca: São Miguel Paulista Exequente: Edifício Petra Executado: Rosiane Aparecida dos Santos

Endereço: Rua Maria Angélica Soares Gomes, 07 · Subprefeitura de Ermelino Matarazzo · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 174.888. Cartório de registro: 12º Ofício. Processo: 0031418-87.2013.8.26.0005. Leiloeiro: WSP Leilões.