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Leilão abertoJudicialComercial2ª praça
Imóvel comercial 690 m² em Ipiranga, São Paulo/SP
Rua Vasconcelos Drumond, 64 · Ipiranga · São Paulo — SPVer no mapa
Processo 0011515-28.2020.8.26.0100Imóvel ocupado
Lance mínimo2ª praça
R$ 1.520.740,29
16 de novembro de 2026 · 15h30
avaliação R$ 3.041.480,56até R$ 1.520.740,27 abaixo
50%Encerra em 5 dias
O lance acontece no site do leiloeiro oficial. A conta abre os documentos e o link. O lance não é feito aqui.
Praças do leilão
1ª praçaR$ 3.041.480,56
26 de outubro de 2026 · 15h30
2ª praçaR$ 1.520.740,29−50%
16 de novembro de 2026 · 15h30
Encerra em 5 dias
Características do imóvel
Tipo
Comercial
Área do terreno
690 m²
Matrícula
211.505
Cartório
6º Ofício
Descrição do imóvel
Imóvel comercial em Ipiranga, São Paulo/SP, com 690 m² de terreno. O imóvel consta como ocupado.
Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 3.041.480,56. 1ª praça: 26 de outubro de 2026, às 15h30, lance mínimo de R$ 3.041.480,56 (igual à avaliação). 2ª praça: 16 de novembro de 2026, às 15h30, lance mínimo de R$ 1.520.740,29 (50% abaixo da avaliação).
Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento. Comissão do leiloeiro: 5%.
Conjunto de quatro imóveis residenciais/comerciais situados na Rua Vasconcelos Drumond, números 64, 72, 80 e 82, no bairro do Cambuci, São Paulo. O imóvel está ocupado, sendo que uma das casas é locada. Primeira praça: lances a partir de R$ 2.335.491,30, de 23 a 26 de outubro de 2026. Segunda praça: lances a partir de 50% da avaliação, de 26 de outubro a 16 de novembro de 2026. Aceita parcelamento mediante proposta, com pagamento à vista tendo preferência. Há restrição de preservação patrimonial (Parque da Independência) que limita o gabarito de altura.
Endereço: Rua Vasconcelos Drumond, 64 · Ipiranga · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 211.505. Cartório de registro: 6º Ofício. Comarca: São Paulo. Processo: 0011515-28.2020.8.26.0100. Leiloeiro: Mega Leilões, matrícula 844 na JUCESP.
Análises deste imóvel
A análise de Mercado vem com a assinatura, em qualquer plano.
Documentos do leilão
Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo
Assessoria jurídica para este imóvel
Da análise do edital à imissão na posse.
1
Análise do imóvel e do editalLeitura do edital e dos documentos deste imóvel.
2
Estratégia e lanceEstratégia e teto. O lance é seu, no site do leiloeiro.
3
Pós-arremateAuto, pagamento previsto no edital e registro.
4
Imissão na posseAcompanhamento da imissão na posse.
