Apartamento 62 m² em Guarulhos/SP

LOTE: 075 4ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP PROCESSO Nº 0047800-95.2008.5.02.0314 UNIDADE AUTÔNOMA VINCULADA AO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 57.625 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP. CONTRIBUINTE: 084.13.89.1690.05.014. DESCRIÇÃO: Futuro apartamento 42, que será localizado no 3.º andar ou 4.° pavimento do Bloco 05, do empreendimento denominado "Residencial Phenix III", que será localizado na Rua Maria Zintl, no bairro Cocaia, perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, que possuirá área útil de 61,653m², área comum de 8,2759m², a área total de 69,9289m², correspondendo-lhe a fração ideal de 49,0898m², no terreno ou 0,694444% nas demais coisas comuns do edifício, com direito ao uso de uma vaga de garagem sem local determinado e sujeito a utilização de manobrista. Certificou o Oficial de Justiça (Id.4524c8f): "Intimação dos possuidores: Ao iniciar a diligência, fui informado pelos moradores do imóvel, que há um contrato particular de venda e compra entre eles (...) O trio ainda informou que o imóvel não foi levado registro no cartório de imóveis porque não há o habite-se da prefeitura, em razão da falência da Construtora. (...) R-05 Apartamentos números 41, 42, 43 e 44, localizar-se-ão do pavimento térreo ao 3º pavimento ou 3º andar, cada um deles com 2 dormitórios, sala, banheiro, sacada, cozinha e área de serviço. Proprietário original: Construtora Costa Norte Ltda. Registro anterior/título aquisitivo: R-03, Feito em 15/04/1997, estando a incorporação imobiliária registrada sob o número 05 em 12/03/1998. (R-05) Proprietário(s) Atual(ais) - Pela escritura pública lavrada em 12/05/2017, pelo 2º Tabelião de Notas da Comarca de Guarulhos. No livro 1.602, às páginas 199/202, a proprietária Construtora Costa Norte ltda ... VENDEU a fração ideal no terreno que corresponderá esta futura unidade autônoma, a Adriana Salles dos Santos. Conforme Certidão expedida pelo 2° Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Docume

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