Imóvel 7.723 m² em Cambuci/RJ

Imóvel em Cambuci/RJ, com 7.722,50 m² de área total.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 4.000.000,00. 1ª praça: 16 de dezembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 4.000.000,00 (igual à avaliação). 2ª praça: 17 de dezembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 3.498.088,00 (13% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Comitente: SICOOB SUL Cidade: Cambuci/RJ Endereço: Rodovia RJ-194, Estrada Cambuci Portela, S/N- À margem da linha férrea da Rede Ferroviária Federal S/A Matrícula: 3904 e 3905, Cartório do Registro Civil das Pessoas Naturais e Notas do 1º Distrito de Cambuci/RJ Descrição: . a) Um imóvel denominado Chácara”, situado na zona urbana desta cidade, à margem da linha férrea da Rede Ferroviária Federal S/A, com uma área de terras contendo 7.722,50m², designada pela letra A” da Planta existente, que assim se descreve e se caracteriza, ou seja, frente irregular composta dos seguintes segmentos: 41,80m em linha reta; 3,90m à 90º desse segmento; 12,10m à 90º desse segmento; 1,10m à 90º desse segmento; 5,50m à 90º desse segmento; 4,80m a aproximadamente 100º desse segmento; 50,00m a aproximadamente 95º desse segmento; pelo lado direito, divisando com a área B” da citada Planta em dois segmentos não alinhados, medindo 22,00 e 25,00m; pelos fundos divisando com o Rio Paraíba do Sul em segmentos não alinhados medindo 10,00m, 35,00m, 16,00m, 35,00m, 40,00m e 11,00m e pelo lado esquerdo divisando com a servidão do porto das ilhas, medindo 68,00m, perfazendo a área total de 7.722,50m² de terras, com todas as benfeitorias e construções existentes, especialmente em conjunto de cinco (5) prédios próprios para armazém e outras atividades, situado na Estrada Cambuci/Portela, 1º Distrito, bairro Cooperativa, Cambuci/RJ Inscrição Municipal 01.1.066.0421.001.1. Matrícula 3904, Cartório do Registro Civil das Pessoas Naturais e Notas do 1º Distrito de Cambuci/RJ. b) Área designada pela letra B”: com frente de 46,50m para a linha férrea, pelo lado direito em segmentos não alinhados medindo 6,50m, 9,50m e 6,00m, divisando com Carlos Alberto Silva Oliveira; pelos fundos divisando com o Rio Paraíba do Sul medindo 21,50m; pelo lado esquerdo com a área A”, em segmentos não alinhados medindo 22,00m e 25,00m², perfazendo a área total de 1.130,00 metros quadrados, desmembrada de maior porção do Imóvel

Endereço: Rodovia RJ-194, Estrada Cambuci Portela, S/N- À margem da linha férrea da Rede Ferroviária Federal S/A · Cambuci — RJ. Matrícula do imóvel: 3904. Leiloeiro: Mauro Colodete Leilões, matrícula 051/2006 na JUCEES.