Rural

Código do Leilão: LCJ251207 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel rural / área rural Área: 145,20 ha Descrição: Área desmembrada de outra área maior, integrante da Gleba Alvorada III , no Município e Comarca de Porto dos Gaúchos/MT Confrontações e perímetro: Partindo do MP-1 , com rumo magnético de 00º00’N , por 880,0 metros , dividindo com terras de José Antonio Cardoso , encontra-se o MP-2 Do MP-2 , dividindo com terras de José Antonio dos Santos , com rumo magnético de 90ºW , por 1.650 metros , encontra-se o MP-3 Do MP-3 , dividindo com terras de Francisco de Paula Ramos , com rumo magnético de 00º00’S , por 880 metros , encontra-se o MP-4 Do MP-4 , com rumo magnético de 90º00’E , por 1.650 metros , dividindo com terras da Gleba Alvorada III , retorna ao MP-1 , fechando o polígono Uso atual do solo: Conforme informado, o uso atual do solo na matrícula nº 6.269 do CRI da Comarca de Porto dos Gaúchos/MT é destinado atualmente em 100% de vegetação nativa, incluindo APP Localização: Seguindo pela MT-338 , sentido Porto dos Gaúchos - Itanhangá , por 71,93 km , encontrando com a Estrada Vicinal por mais 13,45 km Matrícula: 6.269 Cartório de Registro: CRI da Comarca de Porto dos Gaúchos/MT RELATÓRIO DE REGIÃO: GLEBA ALVORADA III, PORTO DOS GAÚCHOS - MT Infraestrutura, Acesso e Comodidade A área está localizada em zona rural do município de Porto dos Gaúchos, com acesso principal pela rodovia MT-338, seguida por estrada vicinal. A região é caracterizada por baixa densidade ocupacional, com predominância de grandes propriedades rurais. A infraestrutura urbana é limitada, sendo os serviços essenciais concentrados no núcleo urbano do município. O acesso pode ser impactado por condições climáticas, especialmente em períodos chuvosos, devido às estradas não pavimentadas. Segurança A região apresenta perfil rural, com baixa circulação de pessoas e pouca densidade habitacional. Não há informações específicas no edital sobre segurança local. De modo geral, áreas rurais tendem a apre