Casa 196 m² em Vila Oratório, São Paulo/SP

Casa em Vila Oratório, São Paulo/SP, com 196 m² de terreno. O imóvel consta como ocupado.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 900.000,00. 1ª praça: 3 de dezembro de 2026, às 11h00, lance mínimo de R$ 720.000,00 (20% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Um terreno situado na Rua Manuel Onha, lado direito, lote 27, parte do lote nº 63 da quadra 1 do Jardim Itália, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, localizado distante 144,00 metros do canto da Rua Manuel Onha, com a Rua Apara, medindo 6,00m de frente, da frente aos fundos, mede do lado direito de quem olha da rua para o terreno 32,75m, do lado esquerdo mede 32,60m, e mede 6,00m nos fundos, encerrando a área de 196,00m², confrontando de ambos os lados com remanescente do lote 63, de propriedade de Domenico DI Mattina, e nos fundos com terrenos da Municipalidade de São Paulo. Conforme Av-2 da matrícula, foi construído sobre o terreno, um prédio residencial com aproximadamente 177,00m², que recebeu o nº 590 da Rua Manuel Onha. (Proc. 0012190-47.2022.5.15.0077 - EXE3 - Jundiaí) Identificação: Matrícula: 213542 - 6º Cartório - SÃO PAULO/SP. Ônus/Observação: Cadastro da Prefeitura de São Paulo/SP (contribuinte): 052.243.0027-4. Foi nomeado depositário do bem penhorado a executada Rosaria Maria Candeia Fiamenghi, CPF: 017.893.218-32. Id c9fa4f2 - Lance mínimo de 80% do valor de avaliação, de modo a resguardar os direitos de terceiros alheios à execução (art. 843, §2º, do CPC), bem como para que eventual produto da alienação seja útil à satisfação da execução. Certidão do mandado de avaliação (Id c6573c4): (...) fui recebido pelo Sr. Eduardo Candeia Filho, RG: 4.114.909 SSP-SP (declarado), CPF: 292.063.638-32 (declarado), o qual afirmou ser irmão da destinatária/executada ROSARIA MARIA CANDEIA FIAMENGHI, (...). Esclareceu que o imóvel ora constrito é objeto de inventário, servindo, atualmente, como sua residência, juntamente com sua família.” Avaliação: R$ 900.000,00, em 22/01/2026. Coproprietários: 33,33% EDUARDO CANDEIA FILHO, CPF nº 193.847.698-00, casado sob o regime de comunhão universal de bens com TEREZA CRISTINA FERREIRA BRAGA CANDEIA; 33,33% ROSARIA MARIA CANDEIA FIAMENGHI, casada casado sob o regime de comunhão universal de bens com MARIO FIAMENGHI FILHO; 33,33%

Endereço: Rua Manuel Onha, · Vila Oratório · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 213542. Cartório de registro: 6º Ofício. Processo: 0012190-47.2022.5.15.0077. Leiloeiro: Verri Leilões, matrícula 22/351-L na JUCEPAR.