Imóvel rural em Alto Araguaia/MT

Imóvel rural em Alto Araguaia/MT.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 51.843.004,70. 1ª praça: 8 de junho de 2026, às 19h00, lance mínimo de R$ 31.105.802,82 (40% abaixo da avaliação). 2ª praça: 22 de junho de 2026, às 19h00, lance mínimo de R$ 31.105.802,82 (40% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: área, situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

A alienação particular ocorrerá em 6 ciclos sucessivos de encerramento, sendo que cada ciclo representará uma nova oportunidade de arrematação. Os interessados poderão apresentar propostas dentro de cada período definido, observando as condições previstas no edital. As datas dos ciclos estão organizadas da seguinte forma: Ciclo 1: de 07/04/2026 a 22/04/2026 Ciclo 2: de 22/04/2026 a 07/05/2026 Ciclo 3: de 07/05/2026 a 22/05/2026 Ciclo 4: de 22/05/2026 a 08/06/2026 Ciclo 5: de 08/06/2026 a 22/06/2026 Ciclo 6: de 22/06/2026 a 07/07/2026 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Fazenda (gleba de terras rurais) Área: 4.800 hectares (remanescente após desmembramento de 170 ha) Localização: Município de Alto Araguaia/MT, acesso pela rodovia MT-299, com estrada vicinal até a coordenada 17°19'37.1"S 53°32'11.3"W Matrícula: nº 6.407 do Cartório de Registro de Imóveis de Alto Araguaia/MT Incra: nº 931.144.101.656-3 Características físicas: Desmembrada da Fazenda Bom Jardim ou Dois Córregos 20% da área (Av. 04/6.407) com reserva ambiental - restrição de uso A área total originalmente era de 4.800 ha, sendo que 170 ha foram desmembrados (Av. 05/6.407) Situação Jurídica: Devidamente penhorada nos autos do processo judicial Uso atual: Não informado OBSERVAÇÃO 1: Consta da matrícula (Av. 04/6.407) a existência de Termo de Responsabilidade e Preservação de Floresta, pelo qual 20% da área total do imóvel encontra-se destinada à preservação ambiental, com restrição de uso. OBSERVAÇÃO 2 : Conforme averbação constante da matrícula (Av. 05/6.407), aproximadamente 170,00 hectares foram desmembrados e passaram a constituir matrícula própria, restando como objeto deste leilão apenas a área remanescente, atualmente com 4.630 hectares, devidamente penhorada nos autos. RELATÓRIO DE REGIÃO: FAZENDA - ALTO ARAGUAIA - MT Comércio, Lazer e Comodidade O município de Alto Araguaia está localizado no sudeste do estado de Mato Grosso e conta com infraestrutura básica urbana que atende à população local e à zona rur

Endereço: Alto Araguaia, MT · Alto Araguaia — MT. Leiloeiro: Balbino Leilões, matrícula 29 na JUCEMAT.