Apartamento 341 m² em Vila Mariana, São Paulo/SP

Apartamento em Vila Mariana, São Paulo/SP, com 340,85 m² de área total. O imóvel consta como ocupado.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 3.428.610,39. 1ª praça: 13 de novembro de 2026, às 16h00, lance mínimo de R$ 3.428.610,39 (igual à avaliação). 2ª praça: 11 de dezembro de 2026, às 16h00, lance mínimo de R$ 1.714.305,19 (50% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Bem leiloado: O apartamento cobertura nº 121 no 12º andar do Condomínio Edifício Thayane, na Rua Machado de Assis, nº 994, no 9º subdistrito - Vila Mariana, com a área privativa de 340,8503m2, área de garagem de 95,8937m2 (duas vagas na garagem e um depósito), área comum de 217,9952m2, área total de 654,739m², correspondendo-lhe a fração ideal de 12,66% no terreno do Condomínio. Contribuinte 038.089.0113-6. Matrícula 78.285 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs : de acordo com o laudo pericial constante dos autos datado de 05/02/2026 (evento 650): (...) O Imóvel está constituído em um PRÉDIO RESIDENCIAL" edificado com vigas e pilares de concretos, na região do bairro Vila Mariana, na cidade de São Paulo, com 12 (doze) andares, sendo 01 apto por andar, assim divididos; andar térreo: Pequeno Hall de Entrada e Recepção do Edifício e Salão de Festas com Mezanino.(...) O apartamento está localizado no 12º, número 121, sendo 03 suítes, Sala de Jantar, Sala de Estar e Mezanino com pé direito de 06 metros, cozinha, dependência de empregada com banheiro, elevador privativo no Hall de Serviços e no Hall Social e cobertura. Este apartamento não passou por reforma recente, conforme visualizamos (...)”. Endereço: Rua Machado de Assis, 994, apartamento 121, Edifício Thayane, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP 04106-001. Avaliação : R$ 3.309.176,31 (fevereiro/2026), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel : ocupado pela ré/executada. 2º pregão - lance mínimo : 50% (cinquenta por cento)

Endereço: Rua Machado de Assis, 994, apartamento 121, Edifício Thayane, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP 04106-001 · Vila Mariana · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 78.285. Cartório de registro: 1º Ofício. Leiloeiro: Viva Leilões.