Apartamento 38 m² em Água Chata, Guarulhos/SP

Apartamento em Água Chata, Guarulhos/SP, com 38,41 m² de área privativa e 46,25 m² de área total.

Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 241.162,10. 1ª praça: 9 de novembro de 2026, às 10h30, lance mínimo de R$ 242.812,06 (acima da avaliação). 2ª praça: 30 de novembro de 2026, às 10h30, lance mínimo de R$ 121.406,03 (50% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

Venda dos direitos do devedor fiduciante sobre o apartamento nº 301 do Bloco 03 do condomínio Parque Santa Angela, na Estrada do Caminho Velho, nº 525, em Guarulhos/SP. A avaliação é de R$ 241.124,19; o lance mínimo na 1ª praça é esse valor e na 2ª praça é de 50% dele (R$ 120.562,10). O imóvel tem alienação fiduciária em favor da Caixa e penhora registrada; o edital informa dívida de R$ 130.322,41 para a Caixa em 15/01/2025 e débito de dívida ativa de R$ 343,20. Não informa se o imóvel está ocupado. Aceita proposta parcelada, com sinal mínimo de 25% e restante em até 30 meses.

Endereço: Estrada do Caminho Velho, 525 - Apartamento 301, 2° andar, Bloco 03, Parque Santa Angela - Jardim Nova Cidade · Água Chata · Guarulhos — SP. Matrícula do imóvel: 142.207. Cartório de registro: 1º Ofício. Comarca: Guarulhos. Processo: 1019812-18.2023.8.26.0224. Leiloeiro: Portal Zuk, matrícula 056.