Imóvel comercial 38 m² em Vila Gustavo, São Paulo/SP

Imóvel comercial em Vila Gustavo, São Paulo/SP, com 38 m² de área total.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 390.000,00. 1ª praça: 10 de dezembro de 2026, às 15h25, lance mínimo de R$ 290.000,00 (26% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: aceita parcelamento.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

? SALA COMERCIAL 38M² — OFFICE STATION TUCURUVI Renda garantida em sala pronta para investir ? Rua Paulo de Faria, 146 — Sala 601 — Tucuruvi — São Paulo/SP ? Renda mensal já em operação, sem complicação Sala comercial de 38m² no Office Station Tucuruvi, com vaga de garagem e banheiro próprio, já gerando rentabilidade mensal de R$ 2.530,00 . Uma oportunidade enxuta e prática para quem quer entrar no mercado de investimento comercial com baixo valor de aquisição e retorno já consolidado. ? Ficha Técnica do Imóvel Item Descrição Área 38 m² Vaga de garagem 1 Banheiro 1 (privativo) Rentabilidade mensal atual R$ 2.530,00 ? Localização Estratégica ✔ Tucuruvi, região com forte fluxo comercial na Zona Norte de São Paulo ✔ Proximidade com estação de metrô Tucuruvi (linha azul) ✔ Fácil acesso a comércio, serviços e vias importantes da região ? Condições Comerciais ? Rentabilidade mensal R$ 2.530,00 ?️ Condomínio R$ 660,00/mês ? IPTU R$ 310,00/mês ⚡ Por que essa é uma boa oportunidade? Com valor de venda abaixo da avaliação original e renda mensal já ativa, essa sala comercial oferece um dos melhores pontos de entrada para quem busca investimento com retorno rápido e previsível — ideal para quem quer começar a construir renda passiva com baixo risco. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Rua Paulo de Faria 146, Vila Gustavo, São Paulo - SP. CEP 02267-000

Endereço: Rua Paulo de Faria, Vila Gustavo · Vila Gustavo · São Paulo — SP. Leiloeiro: Luthero Leilões.