Casa 55 m² em Pompeia, São Paulo/SP

Casa em Pompeia, São Paulo/SP, com 55,48 m² de área total. O imóvel consta como ocupado.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 600.000,00. 1ª praça: 1 de dezembro de 2026, às 00h00, lance mínimo de R$ 240.000,00 (60% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 29.553 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 022.020.0032-1. Uma casa residencial e seu respectivo terreno, sito na Rua Venancio Aires, nº 790, 19º Subdistrito Perdizes, medindo o terreno 4,00 m de frente para a referida Rua Venancio Aires, por igual medida nos fundos e 13,70 ms. da frente aos fundos por ambos os lados, confinando em ambo confinando em ambos os lados e fundos com propriedade de Evandro Castaldelli; encerrando a área de 55,48 m². OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Hà indisponibilidades. 3) Há outras penhoras. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID. C062a97): ...VI - O Arrematante sempre se desonera de todos os débitos do imóvel, nos termos do § único do art. 130 do CTN, tendo em vista que a arrematação é uma forma de aquisição originária do bem: Art. 130. Os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, subrogam-se na pessoa dos respectivos adquirentes, salvo quando conste do título a prova de sua quitação. Parágrafo único. No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço”". VII - O Exequente poderá adjudicar o bem pelo valor da avaliação, até a publicação do edital de leilão, não podendo participar como arrematante vez que a CLT em seu artigo 888, parágrafo 1º é expressa no sentido de dar preferência ao exequente para adjudicar o bem, não cabendo, portanto, aplicação subsidiária do CPC. 5) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente estará isento dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. 6) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamen

Endereço: Rua Venâncio Aires, 790, Perdizes, São Paulo/SP · Pompeia · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 29.553. Processo: 1001253-92.2024.5.02.0063. Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões, matrícula 69 na JUCEMAT.