Apartamento 41 m² em Sumarezinho, São Paulo/SP

Apartamento em Sumarezinho, São Paulo/SP, com 41,24 m² de área total. O imóvel consta como desocupado.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 580.000,00. 1ª praça: 1 de dezembro de 2026, às 00h00, lance mínimo de R$ 464.000,00 (20% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

IMÓVEL DE MATRÍCULA 114.256 do 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 081.135.0590-3. APARTAMENTO nº 71, localizado no 7º andar do "EDIFÍCIO GIRASSOL RESIDENCE", à Rua GIRASSOL n° 700, no 39° subdistrito, Vila Madalena, com a área real privativa de 41,240m², área real comum de 43,670m², incluindo a correspondente a 1 vaga na garagem localizada nos subsolos, área real total de construção de 84,910m², cabendo-lhe a fração ideal de 1,2185% no terreno descrito na matrícula nº 114.219, na qual sob nº 4 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 10.359 no livro 3 Auxiliar OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 3723ae9) Ocupação Atual: segundo o zelador do prédio, a unidade 71 encontra-se desocupada há anos"; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outra penhora; 4) Consta Averbação de Fraude à Execução Registrado na Av. 25 da matrícula; 5) Há débitos condominiais (R$ 37.393,79 até 21/09/2026). 6) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: e197c5e) Deve constar no EDITAL DE HASTA que: Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo ato nº 10/GCGJT, de 18 /08/2016) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN). Ressalte-se que o processamento da hasta pública observará as redefinições estabelecidas pelo Provimento GP/CR nº 7, de 16 de dezembro de 2021, admitindo-se, inclusive, o parcelamento da arrematação e observado o disposto nos arts. 885 e 886 do CPC. Registre-se que fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não

Endereço: Rua Harmonia, 700 - Apto 71 - 7º Andar - Vila Madalena - São Paulo/SP · Sumarezinho · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 114.256. Cartório de registro: 10º Ofício. Processo: 1000299-67.2020.5.02.0263. Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões, matrícula 69 na JUCEMAT.