Imóvel rural em Guarantã do Norte/MT

Imóvel rural em Guarantã do Norte/MT.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 1.531.197,97. 1ª praça: 8 de julho de 2026, às 14h30, lance mínimo de R$ 1.531.197,97 (igual à avaliação). 2ª praça: 18 de julho de 2026, às 14h30, lance mínimo de R$ 765.598,98 (50% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: área, situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

IMÓVEL RURAL: situado no Município e Comarca de GUARANTĂ DO NORTE, Estado de Mato Grosso, correspondente ao Lote n° 767, com área de 89,9407 ha (oitenta e nove hectares noventa e quatro ares e sete centiares), compreendido na "Gleba Braço Sul Setor 3-A", com os seguintes limites e confrontações: NORTE: Lote n° 734, separado pela estrada BS-110; SUL: Lotes n° 1082 e 1083, separados pela Estrada BS-109; LESTE: Lote n° 768; OESTE: Lote n° 766. DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO: M-551/M-160, com azimute de 177°10'00", na distância de 2.259,88 metros; M-160/D-44, com azimute de 267°06'46", na distância de 214,03 metros; D-44/M-158, com azimute de 260°01'48", na distância de 164,38 metros; M-158/M-549, com azimute de 355°52'25", na distância de 2.125,64 metros; M-549/M-551, com azimute de 67°05'13", na distância de 452,62 metros. Matriculado sob o nº 2957, livro n°02 do 1º Oficio Registral de Imóveis Registro de Guarantã do Norte/MT. DE ACORDO COM O LAUDO DE AVALIAÇÃO: IMÓVEL RURAL, SITUADA NA LINHA 38, COMUNIDADE SANTA LUZIA, COMARCA DE GUARANTA DO NORTE, REGISTRADO SOB MATRICULA DE N°2957, CORRESPONDENTE AO LOTE N°767, COM ÁREA SUPERFICIAL DE 89.9407 HA (oitenta e nove hectares, noventa e quatro ares e sete centiares) compreendido na gleba Braço Sul. Cuja Área segue em torno de 70%plana e juquirada e os outros 30% de mata virgem ou terra para gado (terra dobrada). Ao lado já desta já tem o cultivo de soja. A terra possui matrícula e um solo vermelho amarelado, arenosa, com possibilidades de plantio de grãos, bem como para pecuária. O imóvel não possui benfeitorias, porém é todo cercado com lascas de madeiras e cerca com 6 fios em todas as divisas

Endereço: LINHA 38, COMUNIDADE SANTA LUZIA · Guarantã do Norte — MT. Cartório de registro: 1º Ofício. Leiloeiro: Flares Aguiar Leilões, matrícula 19 na JUCEMAT.