Apartamento · 46.96m²

Processo: 1010512-74.2018.8.26.0008 Vara: 2ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé Exequente: CONDOMÍNIO VILLAGGIO PARADISO, CNPJ nº 10.422.935/0001-10 Executado: SIDNEI GERALDO DA SILVA, CPF nº 129.950.338-13, CYNTHIA TORRALVO NETTO, CPF nº 181.754.008-46; da credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, CNPJ Nº 00.360.305/0001-04 LOTE ÚNICO: direitos de aquisição sobre o imóvel apartamento nº 113, localizado no 11º pavimento do Edifício Porto Fino”, bloco 1” do Condomínio Villaggio Paradiso”, situado à Rua Comendador Gil Pinheiro, nº 321, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo uma área privativa de 46,9600m², área comum de divisão não proporcional de 9,2400m², correspondente a uma vaga de garagem, área comum de 25,5878m², perfazendo a área total de 81,7878m² e correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,4038%. Imóvel pertence à matrícula nº 209.514, do 9º CRI SP, contribuinte nº 056.238.0156-0. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, no dia agendado para a realização da vistoria, não havia ninguém no imóvel naquele momento, apesar da informação de que estava sendo ocupado pelo requerido, e por esta razão foram utilizadas imagens de imóvel similar no mesmo condomínio. Região constituída por edificações de padrão médio, destinadas à residências e comércios, possuindo serviços e comércios diversificados e a curta distância., servida dos principais melhoramentos públicos. O condomínio é formado por dois blocos de edifício, com seis apartamentos em cada um dos dezoito e dezessete andares tipo. O apartamento avaliando possui uma sala de estar e uma sala de jantar conjugadas, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviços. Possui uma vaga de automóvel. O padrão do imóvel é médio com elevador. O condomínio possui duas piscinas, playground, salão de festas, sala de ginástica e duas churrasqueiras. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$287.000,00 (duzentos e oitenta e sete mil reais), de acordo com o laudo de avaliação de fls., constante dos autos, d