MercadoComparação com imóveis semelhantes da região
Assinatura
Leilão abertoExtrajudicialApartamento1ª praça
Apartamento 35 m² em Conjunto Habitacional Castro Alves, São Paulo/SP
RUA CORACAO DE MACA, N. 55, Apto 42C, CONJ HAB BARRO BRANCO 1A · Conjunto Habitacional Castro Alves · São Paulo — SP · CEP 08474-230Ver no mapa
Caixa
Lance mínimo2ª praça
R$ 131.762,25
15 de dezembro de 2026
avaliação R$ 150.000,00até R$ 18.237,75 abaixo
12%Encerra em 27 dias
1ª praça em 9 de dezembro de 2026
O lance acontece no site do leiloeiro oficial. A conta abre os documentos e o link. O lance não é feito aqui.
Praças do leilão
1ª praçaR$ 150.000,00
9 de dezembro de 2026
Encerra em 27 dias
2ª praçaR$ 131.762,25
15 de dezembro de 2026
Condições de pagamento
Aceita FGTS
Características do imóvel
Tipo
Apartamento
Área privativa
34,92 m² · 39,11 m² total
Dormitórios
2
Matrícula
101528
Cartório
7º Ofício
Inscrição imobiliária
23712002341
Comarca
SAO PAULO-SP
Averbação dos leilões negativos
Não se aplica
Descrição do imóvel
Apartamento em Conjunto Habitacional Castro Alves, São Paulo/SP, com 34,92 m² de área privativa e 39,11 m² de área total. Constam 2 dormitórios, WC, 1 sala e cozinha.
Leilão extrajudicial (origem informada: Caixa). Avaliação: R$ 150.000,00. 1ª praça: 9 de dezembro de 2026, lance mínimo de R$ 150.000,00 (igual à avaliação). 2ª praça: 15 de dezembro de 2026, lance mínimo de R$ 131.762,25 (12% abaixo da avaliação).
Condições de pagamento: aceita FGTS e não aceita financiamento.
Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.
Endereço: RUA CORACAO DE MACA, N. 55, Apto 42C, CONJ HAB BARRO BRANCO 1A · Conjunto Habitacional Castro Alves · São Paulo — SP · CEP 08474-230. Matrícula do imóvel: 101528. Cartório de registro: 7º Ofício. Inscrição imobiliária: 23712002341. Comarca: Sao Paulo-Sp. Leiloeiro: Deonizia Kiratch.
Análises deste imóvel
A análise de Mercado vem com a assinatura, em qualquer plano.
Documentos do leilão
Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo
Assessoria jurídica para este imóvel
Da análise do edital à imissão na posse.
1
Análise do imóvel e do editalLeitura do edital e dos documentos deste imóvel.
2
Estratégia e lanceEstratégia e teto. O lance é seu, no site do leiloeiro.
3
Pós-arremateAuto, pagamento previsto no edital e registro.
4
Imissão na posseAcompanhamento da imissão na posse.
Imóveis em cidades vizinhas · 494 imóveis
Ver todos em SPImóveis similares · em São Paulo
Ver todosFoto do imóvel
Judicial50%
Apartamento 56 m²
Centro Histórico de São Paulo · São Paulo, SP
aval. R$ 265.000,00
R$ 131.614,17
2ª praça
Extrajudicial47%
Apartamento 73 m²
Belenzinho · São Paulo, SP
aval. R$ 250.000,00
R$ 131.920,00
1ª praça17/11 10h00em 5 dias
Venda direta40%
Apartamento 32 m²
Guaianases · São Paulo, SP
aval. R$ 218.364,96
R$ 131.982,73
Venda diretaDisponível