Imóvel comercial 549 m² em Vila Independência, São Paulo/SP

Imóvel comercial em Vila Independência, São Paulo/SP, com 549 m² de área privativa e 509 m² de área total.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 3.403.664,20. 1ª praça: 6 de novembro de 2026, às 10h05, lance mínimo de R$ 3.403.664,20 (igual à avaliação). 2ª praça: 30 de novembro de 2026, às 10h05, lance mínimo de R$ 2.042.198,52 (40% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

Lote 1) Galpão na Rua Pedro de Castro Velho, nº 1000, lote 14 da quadra C na Vila Bancária, na Vila Prudente 26º Subdistrito, mede 10,00 m de frente para a rua da Moeda, por 50,00 m da frente aos fundos, e de ambos os lados tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 500,00 m², confinando de um lado com os fundos do lote 13 e com propriedade de João Abukater e do outro lado e nos fundos com propriedade do mesmo João Abukater, imóvel esse distante 50,00m da esquina da Av. Bancária, na quadra completada pela rua dos Financeiros e rua Esterlinos. Ônus: consta na Av.6 a penhora da parte ideal na execução fiscal n 161.340/00. Matrícula n 7670 do 6 CRI de São Paulo/SP. Observação: conforme consta do laudo de avaliação, o imóvel é composto por um galpão com 509,00m2 de área construída e está instalado em um terreno com 500,00 m² de área de terreno. Avaliação R$ 1.550.961,34 (outubro/2023). Avaliação atualizada R$ 1.770.723,80 (agosto/2026) Lote 02) Galpão na rua Secundino Dominguez, nº 445, lote sob nº 74-A da quadra V (atualmente localizado na rua Secundino Dominguez, 445), do Jardim Independência, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, medindo 10,00m de frente para a rua Secundino Dominguez, antiga rua seis, por 50,00m da frente aos fundos -de ambos os lados, tendo nos fundos a largura da frente, com a área de 500,00m2, confrontando de um lado com o lote 74-B, do lado esquerdo com o lote 73 e nos fundos com o lote 37. Matrícula n 66.586 do 6 CRI de São Paulo/SP. Obs: conforme consta do laudo de avaliação, trata-se de um galpão comercial com 549,00m² de área privativa e 500,00m² de área de terreno. Avaliação R$ 1.430.278,08 (outubro/2023). Avaliação atualizada R$ 1.632.940,40 (agosto/2026) Avaliação total R$ 2.981.239,42 (outubro /2023). Avaliação atualizada R$ R$ 3.403.664,20 (agosto/2026) Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte

Endereço: rua Secundino Dominguez, 445 · Vila Independência · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 7670. Cartório de registro: 6º Ofício. Leiloeiro: Leilão Brasil.