MercadoComparação com imóveis semelhantes da região
Assinatura
1 / 2
Leilão abertoJudicialComercial1ª praça
Imóvel comercial 275 m² em Água Branca, São Paulo/SP
Rua Barão de Tefé, 84 - Água Branca, São Paulo - SP, Brasil · Água Branca · São Paulo — SPVer no mapa
Processo 0002270-26.2012.5.02.0315
Lance mínimo1ª praça
R$ 1.200.000,00
19 de novembro de 2026 · 13h31
avaliação R$ 3.000.000,00até R$ 1.800.000,00 abaixo
60%Encerra em 7 dias
O lance acontece no site do leiloeiro oficial. A conta abre os documentos e o link. O lance não é feito aqui.
Praças do leilão
1ª praçaR$ 1.200.000,00−60%
19 de novembro de 2026 · 13h31
Encerra em 7 dias
Condições de pagamento
Aceita parcelamento
Características do imóvel
Tipo
Comercial
Área total
275 m²
Matrícula
82.574
Cartório
2º Ofício
Descrição do imóvel
Imóvel comercial em Água Branca, São Paulo/SP, com 275 m² de área total e 275 m² de terreno.
Leilão judicial trabalhista. Avaliação: R$ 3.000.000,00. 1ª praça: 19 de novembro de 2026, às 13h31, lance mínimo de R$ 1.200.000,00 (60% abaixo da avaliação).
Condições de pagamento: aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.
Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.
Leilão eletrônico de um prédio com terreno na Rua Barão de Tefé, nº 84, Perdizes, em São Paulo/SP, avaliado em R$ 3.000.000,00. O lance mínimo é 40% da avaliação. O arrematante pode pagar 20% do lance como sinal e o restante em 24 horas; também há opção de parcelamento em até 10 parcelas mensais, com sinal de pelo menos 25%. O edital informa que há indisponibilidades sobre o bem.
Endereço: Rua Barão de Tefé, 84 - Água Branca, São Paulo - SP, Brasil · Água Branca · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 82.574. Cartório de registro: 2º Ofício. Processo: 0002270-26.2012.5.02.0315. Leiloeiro: PSJ Leilões.
Análises deste imóvel
A análise de Mercado vem com a assinatura, em qualquer plano.
Documentos do leilão
Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo
Assessoria jurídica para este imóvel
Da análise do edital à imissão na posse.
1
Análise do imóvel e do editalLeitura do edital e dos documentos deste imóvel.
2
Estratégia e lanceEstratégia e teto. O lance é seu, no site do leiloeiro.
3
Pós-arremateAuto, pagamento previsto no edital e registro.
4
Imissão na posseAcompanhamento da imissão na posse.
Imóveis em cidades vizinhas · 487 imóveis
Ver todos em SPImóveis similares · em São Paulo
Ver todos
Judicial45%
Comercial 108 m²
Ipiranga · São Paulo, SP
aval. R$ 2.230.727,22
R$ 1.234.484,07
2ª praça30/11 14h15em 3 semanas
Judicial20%
Comercial 462 m²
São Miguel Paulista · São Paulo, SP
aval. R$ 1.560.000,00
R$ 1.248.000,00
2ª praça1ª praça em 16/12 15h00em 5 semanas
Foto do imóvel
Judicial
Comercial
Tatuapé · São Paulo, SP
R$ 1.250.000,00
1ª praça27/11 14h00em 3 semanas