MercadoComparação com imóveis semelhantes da região
Assinatura
Leilão abertoExtrajudicialApartamento1ª praça
Apartamento 34 m² em Guaianazes, São Paulo/SP
RUA SALVADOR GIANETTI, N. 201, Apto 106, 1 PAV TR 02 · Guaianazes · São Paulo — SP · CEP 08410-000Ver no mapa
CaixaImóvel ocupado
Lance mínimo2ª praça
R$ 194.990,45
4 de dezembro de 2026
avaliação R$ 205.000,00até R$ 10.009,55 abaixo
5%Encerra em 18 dias
1ª praça em 30 de novembro de 2026
O lance acontece no site do leiloeiro oficial. A conta abre os documentos e o link. O lance não é feito aqui.
Praças do leilão
1ª praçaR$ 220.625,27
30 de novembro de 2026
Encerra em 18 dias
2ª praçaR$ 194.990,45
4 de dezembro de 2026
Condições de pagamento
Aceita FGTS
Características do imóvel
Tipo
Apartamento
Área privativa
34,21 m² · 63,95 m² total
Dormitórios
2
Matrícula
223489
Cartório
7º Ofício
Inscrição imobiliária
11508005698
Comarca
SAO PAULO-SP
Averbação dos leilões negativos
Não se aplica
Descrição do imóvel
Apartamento em Guaianazes, São Paulo/SP, com 34,21 m² de área privativa e 63,95 m² de área total. Constam 2 dormitórios, WC, 1 sala e cozinha. O imóvel consta como ocupado.
Leilão extrajudicial (origem informada: Caixa). Avaliação: R$ 205.000,00. 1ª praça: 30 de novembro de 2026, lance mínimo de R$ 220.625,27 (acima da avaliação). 2ª praça: 4 de dezembro de 2026, lance mínimo de R$ 194.990,45 (5% abaixo da avaliação).
Condições de pagamento: aceita FGTS e não aceita financiamento.
Endereço: RUA SALVADOR GIANETTI, N. 201, Apto 106, 1 PAV TR 02 · Guaianazes · São Paulo — SP · CEP 08410-000. Matrícula do imóvel: 223489. Cartório de registro: 7º Ofício. Inscrição imobiliária: 11508005698. Comarca: Sao Paulo-Sp. Leiloeiro: Jonas Gabriel Antunes Moreira.
Análises deste imóvel
A análise de Mercado vem com a assinatura, em qualquer plano.
Documentos do leilão
Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo
Assessoria jurídica para este imóvel
Da análise do edital à imissão na posse.
1
Análise do imóvel e do editalLeitura do edital e dos documentos deste imóvel.
2
Estratégia e lanceEstratégia e teto. O lance é seu, no site do leiloeiro.
3
Pós-arremateAuto, pagamento previsto no edital e registro.
4
Imissão na posseAcompanhamento da imissão na posse.
Imóveis em cidades vizinhas · 482 imóveis
Ver todos em SPImóveis similares · em São Paulo
Ver todos
Extrajudicial
Apartamento 46 m²
Vila Nova Parada · São Paulo, SP
aval. R$ 194.000,00
R$ 195.380,61
2ª praça18/011ª praça em 12/01em 9 semanas
Extrajudicial10%
Apartamento 42 m²
Guaianazes · São Paulo, SP
aval. R$ 217.000,00
R$ 194.496,52
2ª praça12/011ª praça em 06/01em 8 semanas
Extrajudicial26%
Apartamento 34 m²
Pirituba · São Paulo, SP
aval. R$ 265.000,00
R$ 195.577,40
2ª praça04/121ª praça em 30/11em 3 semanas