Imóvel comercial 34 m² em Centro, Farroupilha/RS

Imóvel comercial em Centro, Farroupilha/RS, com 34,04 m² de área total.

Leilão judicial trabalhista. Avaliação: R$ 170.000,00. 1ª praça: 10 de dezembro de 2026, às 10h00, lance mínimo de R$ 170.000,00 (igual à avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Comitente: Juízo Auxiliar da Execução - TRT da 4ª Região Cidade: Farroupilha/RS Endereço: Descrição: Imóvel matrícula n.º 18070 do Registro de Imóveis de Farroupilha/RS, SALA COMERCIAL Nº 206, localizada no 2º andar ou 3º pavimento, do Edifício denominado Centro Profissional Da Vinci”, situado à Rua Pinheiro Machado, nº 175, nesta cidade de Farroupilha/RS, a direita e de fundos de quem olha o prédio da mesma rua, com a área privativa de 34,04m², uso comum de 6,45m², totalizando uma área real construída de 40,49m², correspondendo-lhe no terreno onde se assenta o prédio, descrito e caracterizado na matrícula nº 17.987, fls. 01, do Livro nº 2-RG, a fração ideal 7,27m², ou seja 1,211%. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 170.000,00 LANCE MÍNIMO: R$ 170.000,00 LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Pinheiro Machado, nº 175, nesta cidade de Farroupilha/RS ÔNUS/RESTRIÇÕES SOBRE O BEM: Av.6-Penhora em favor da União-Fazenda Nacional; Av.7, Av.9, Av.11 e Av.12-Indisponibilidade através do processo 0000144-32.2024.5.12.0047, 0021136-39.2024.5.04.0531, 0021088-80.2024.5.04.0531 e 0021177-06.2024.5.04.0531; Av.8-Penhora em favor de Frederico Alberto Graeff; Av.10-Penhora em favor de Tassiana da Silva Almeida; Av.13-Penhor em favor de Anderson Quadros; Av.14-Averbação Premonitória através do processo 5001235-35.2025.8.21.0018. Processo: 0020639-18.2021.5.04.0341

Endereço: Rua Pinheiro Machado, nº 175, nesta cidade de Farroupilha/RS · Centro · Farroupilha — RS. Matrícula do imóvel: 18070. Processo: 0000144-32.2024.5.12.0047. Leiloeiro: Alemão Leiloeiro, matrícula AARC/552 na JUCESC.