MercadoComparação com imóveis semelhantes da região
Assinatura
Leilão abertoExtrajudicialCasa1ª praça
Casa 278 m² em Jardim Maria Estela, São Paulo/SP
RUA ADRIANO BANCHIERI, N. 22, · Jardim Maria Estela · São Paulo — SP · CEP 04176-010Ver no mapa
Caixa
Lance mínimo2ª praça
R$ 458.400,00
17 de dezembro de 2026
avaliação R$ 764.000,00até R$ 305.600,00 abaixo
40%Encerra em 32 dias
1ª praça em 14 de dezembro de 2026
O lance acontece no site do leiloeiro oficial. A conta abre os documentos e o link. O lance não é feito aqui.
Praças do leilão
1ª praçaR$ 764.000,00
14 de dezembro de 2026
Encerra em 32 dias
2ª praçaR$ 458.400,00
17 de dezembro de 2026
Condições de pagamento
Aceita FGTS
Características do imóvel
Tipo
Casa
Área privativa
278 m² · 278 m² total
Vagas
2
Matrícula
44254
Cartório
14º Ofício
Inscrição imobiliária
11931100275
Comarca
SAO PAULO-SP
Averbação dos leilões negativos
Não se aplica
Descrição do imóvel
Casa em Jardim Maria Estela, São Paulo/SP, com 278 m² de área privativa, 278 m² de área total e 188,30 m² de terreno. Constam 2 vagas de garagem.
Leilão extrajudicial (origem informada: Caixa). Avaliação: R$ 764.000,00. 1ª praça: 14 de dezembro de 2026, lance mínimo de R$ 764.000,00 (igual à avaliação). 2ª praça: 17 de dezembro de 2026, lance mínimo de R$ 458.400,00 (40% abaixo da avaliação).
Condições de pagamento: aceita FGTS e não aceita financiamento.
Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.
Endereço: RUA ADRIANO BANCHIERI, N. 22, · Jardim Maria Estela · São Paulo — SP · CEP 04176-010. Matrícula do imóvel: 44254. Cartório de registro: 14º Ofício. Inscrição imobiliária: 11931100275. Comarca: Sao Paulo-Sp. Leiloeiro: Josecelli Kildare Fraga Gomes.
Análises deste imóvel
A análise de Mercado vem com a assinatura, em qualquer plano.
Documentos do leilão
Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo
Assessoria jurídica para este imóvel
Da análise do edital à imissão na posse.
1
Análise do imóvel e do editalLeitura do edital e dos documentos deste imóvel.
2
Estratégia e lanceEstratégia e teto. O lance é seu, no site do leiloeiro.
3
Pós-arremateAuto, pagamento previsto no edital e registro.
4
Imissão na posseAcompanhamento da imissão na posse.
Imóveis em cidades vizinhas · 482 imóveis
Ver todos em SPImóveis similares · em São Paulo
Ver todos
Judicial50%
Casa 108 m²
Vila Antonina · São Paulo, SP
aval. R$ 920.000,00
R$ 460.000,00
1ª praça09/12 10h00em 4 semanas
Judicial40%
Casa
Jardim Jaú (Zona Leste) · São Paulo, SP
aval. R$ 758.333,33
R$ 455.000,00
2ª praça16/02 14h001ª praça em 22/01 14h00em 11 semanas
Extrajudicial40%
Casa 196 m²
Jaguaré · São Paulo, SP
aval. R$ 770.000,00
R$ 462.000,00
2ª praça28/01 11h001ª praça em 10/12 11h00em 4 semanas