Apartamento 111 m² em Vila Ipojuca, São Paulo/SP

Apartamento em Vila Ipojuca, São Paulo/SP, com 110,55 m² de área total.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 1.387.193,42. 1ª praça: 12 de novembro de 2026, às 15h00, lance mínimo de R$ 1.387.193,42 (igual à avaliação). 2ª praça: 2 de dezembro de 2026, às 15h00, lance mínimo de R$ 832.316,05 (40% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Propriedade - Um apartamento nº 73-A (duplex), localizado no 7º andar e 8º andares do Edifício Anna Christina, à Praça Monsenhor José Maria Monteiro nº 28, no 14º subdistrito, Lapa, São Paulo/SP, com a área privativa de 110,547m², área comum de 23,5466m², área comum de lazer de 75,4992m², área comum correspondente a uma vaga de garagem de 13,9245m², área total de 223,5173m², cabendo-lhe a fração ideal de 2,9268% no terreno descrito na matrícula 10.960 do 10º CRI de São Paulo/SP. Matrícula: nº 65.241 do 10º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 024.072.0367-4 Informações complementares: O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e conta com 3 dormitórios, banheiros; um escritório, sala de jantar, sala de estar, cozinha, área de serviço e varanda. O condomínio conta com salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos e piscina. Valor de Avaliação: R$ 1.200.000,00 (em 03/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 653,84 Depositário: Maria Cristina Michelan Ônus: Hipoteca em favor do Exequente (R.2-29/06/93) DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: R$ 292.039,11 (em 09/2026) DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação ju

Endereço: Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 28, Vila Ipojuca · Vila Ipojuca · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 10.960. Cartório de registro: 10º Ofício. Leiloeiro: D1Lance Leilões, matrícula 337 na JUCERJA.