Apartamento 170 m² em Higienópolis, São Paulo/SP

Apartamento em Higienópolis, São Paulo/SP, com 170,23 m² de área privativa e 170,23 m² de área total.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 1.474.745,90. 1ª praça: 17 de dezembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 1.179.796,72 (20% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

20% de Desconto! Apartamento com 170,23m² de Área Privativa no Bairro Higienópolis Situado na Rua Alagoas, n° 270, Apartamento nº 22 do Condomínio Edifício Alomy, Higienópolis, São Paulo/SP Apartamento com: - 03 Quartos (1 suíte) - Quarto para Empregada - Sala de Estar - Cozinha - Área de Serviço - 04 Banheiros - Vaga de Garagem Possibilidade de utilizar mais 1 vaga gratuitamente por 6 meses; nos 6 meses seguintes, mediante locação Imóvel em leilão por determinação da 44ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP (Processo n° 1098361-55.2025.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 1.474.745,90 Lance Mínimo: R$ 1.179.796,72 Débitos Tributários: R$ 18.468,07 (Jul/2026) - R$ 9.061,20 referente aos débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 9.406,87 referente aos débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial/Exequendo: R$ 339.856,35 referente aos débitos condominiais e R$ 29.645,00 referente aos honorários advocatícios (Set/2025 - Fls. 95/104). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para dep

Endereço: Rua Alagoas, n 270 · Higienópolis · São Paulo — SP. Processo: 1098361-55.2025.8.26.0100. Leiloeiro: Alfa Leilões, matrícula 20/2784770 na JUCEB.