MercadoComparação com imóveis semelhantes da região
Assinatura
Leilão abertoJudicialApartamento1ª praça
Apartamento 84 m² em Nova Veneza, São Paulo/SP
Avenida A, 475 · Nova Veneza · São Paulo — SPVer no mapa
Processo 1005609-12.2022.8.26.0604
Lance mínimo1ª praça
R$ 38.461,34
11 de dezembro de 2026 · 15h00
avaliação R$ 38.461,34
2ª praça: 26/01/2027 15h00 – valor a confirmar no edital
Encerra em 30 dias
O lance acontece no site do leiloeiro oficial. A conta abre os documentos e o link. O lance não é feito aqui.
Praças do leilão
1ª praçaR$ 38.461,34
11 de dezembro de 2026 · 15h00
Encerra em 30 dias
2ª praça
2ª praça: 26/01/2027 15h00 – valor a confirmar no edital
Características do imóvel
Tipo
Apartamento
Área privativa
84,25 m² · 157,82 m² total
Matrícula
175.961
Cartório
1º Ofício
Descrição do imóvel
Apartamento em Nova Veneza, São Paulo/SP, com 84,25 m² de área privativa e 157,82 m² de área total.
Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 38.461,34. 1ª praça: 11 de dezembro de 2026, às 15h00, lance mínimo de R$ 38.461,34 (igual à avaliação). 2ª praça: 26/01/2027 15h00 – valor a confirmar no edital.
Comissão do leiloeiro: 5%.
Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).
Está em leilão eletrônico o direito de quem comprou o apartamento 3C do Condomínio Viva Vista Solar, em Sumaré/SP, com contrato de alienação fiduciária ainda não quitado. O arrematante fica com a posição do devedor no contrato, incluindo o saldo devedor e os riscos de inadimplência. A 1ª praça começa em 11/12/2026 e a 2ª praça termina em 26/01/2027, com lance mínimo de 60% do valor atribuído na 2ª praça. Há débitos de IPTU e condomínio informados no edital, que devem ser pagos pelo arrematante conforme as regras descritas.
Endereço: Avenida A, 475 · Nova Veneza · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 175.961. Cartório de registro: 1º Ofício. Comarca: Sumaré. Processo: 1005609-12.2022.8.26.0604.
Análises deste imóvel
A análise de Mercado vem com a assinatura, em qualquer plano.
Documentos do leilão
Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo
Assessoria jurídica para este imóvel
Da análise do edital à imissão na posse.
1
Análise do imóvel e do editalLeitura do edital e dos documentos deste imóvel.
2
Estratégia e lanceEstratégia e teto. O lance é seu, no site do leiloeiro.
3
Pós-arremateAuto, pagamento previsto no edital e registro.
4
Imissão na posseAcompanhamento da imissão na posse.
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