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Leilão abertoJudicialComercial2ª praça

Imóvel comercial 94 m² em Centro, São Paulo/SP

· Centro · São Paulo, SPVer o bairro no mapa

Processo

Lance mínimo2ª praça

R$ 292.800,00

avaliação ~~R$ 366.000,00~~até R$ 73.200,00 abaixo

20%

Encerra em 14 dias

28 de setembro de 2026 · 16h00

Arrematar com apoio

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Praças do leilão

1ª praçaR$ 366.000,00

8 de setembro de 2026 · 16h00

2ª praçaR$ 292.800,00−20%

28 de setembro de 2026 · 16h00

Encerra em 14 dias

Condições de pagamento

À vistaAceita parcelamento

Características do imóvel

Descrição do imóvel

Apartamento tipo conjunto no 14º andar do Condomínio das Bandeiras em São Paulo, com 94,41 m² de área útil. Será leiloado em 1ª praça (04 a 08 de setembro de 2026) com lance mínimo igual à avaliação de R$ 366.000,00. Se não arrematado, segue para 2ª praça (08 a 28 de setembro de 2026) com lance mínimo de 80% da avaliação (aproximadamente R$ 292.800,00). Aceita parcelamento mediante proposta prévia. O imóvel está em condomínio e há débitos de IPTU e possíveis obrigações com a SPU.

Análises deste imóvel

Documentos do leilão

O que sabemos deste imóvel

Imóvel comercial em Centro, São Paulo/SP. Áreas informadas: 94,41 m² de área privativa e 94,41 m² de área total.

Leilão judicial cível. 1ª praça: 8 de setembro de 2026, às 16h00, com lance mínimo de R$ 366.000,00. 2ª praça: 28 de setembro de 2026, às 16h00, com lance mínimo de R$ 292.800,00.

Avaliação informada: R$ 366.000,00. O menor lance mínimo, de R$ 292.800,00, fica 20% abaixo dela.

Condições informadas: aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro informada: 5%.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

Reportamos o que encontramos nos documentos; confira no site oficial do leiloeiro.

Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo

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Você começa com um sinal de R$ 490. O restante é combinado com a equipe depois da conversa, conforme o caminho que este imóvel exigir.

Análise do leilãoEdital, matrícula e pontos de atenção avaliados com você.

Lance e arremateEstratégia de lance e acompanhamento no leiloeiro.

Imissão na posseTrâmites pós-arremate e notificação extrajudicial.

DesocupaçãoApoio jurídico até a entrega das chaves.

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2ª praçaamanhã

Judicial50%

Comercial

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R$ 150.862,52

até R$ 150.862,53 abaixo

1ª praçaem 6 semanas

Judicial20%

Comercial

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aval. R$ 378.085,93

R$ 302.468,74

até R$ 75.617,19 abaixo

2ª praçaem 2 semanas