Terreno em Vila Lia, Diadema/SP

Terreno em Vila Lia, Diadema/SP. O imóvel consta como desocupado.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 520.000,00. 1ª praça: 19 de novembro de 2026, às 10h00, lance mínimo de R$ 416.000,00 (20% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: área e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

MATRÍCULA Nº 25.640 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 00001405102900. UM TERRENO situado neste distrito, município e comarca, Vila Lia, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Capistrano de Abreu, por 26,00 metros de frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando área de 260, metros quadrados, confrontando de um lado com terreno da proprietária e de outro lado e fundos com Thomaz Pivetta, sua mulher e outros ou sucessores; distante 121,78 metros, sendo os primeiros 8,00 metros em curva, fazendo esquina com a Estrada Velha do Taboão e os demais 113,78 metros, em linha reta ao longo da Rua Capistrano de Abreu. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:44c999c): "(…) o imóvel objeto da presente constrição integra área utilizada como estacionamento, localizada do outro lado da via (lado ímpar). Contudo, conforme esclarecido na ocasião pela Dra. Cibele Aparecida de Souza Cabral, OAB/SP 353.980, referida área de estacionamento é composta por diversas matrículas distintas e justapostas, formando um espaço físico unificado. A matrícula penhorada corresponde a uma dessas áreas e não foi possível identificar, com exatidão, sua localização específica dentro do terreno integrado.” 2) Há outras penhoras; 3) Há indisponibilidades; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id: c1b1788): "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo ato nº 10/GCGJT, de 18 /08/2016) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN). Ressalte-se que o processamento da hasta pública observará as redefinições estabelecidas pelo Provimento GP/CR nº 7, de 16 de dezembro de 2021, admitindo-se, inclusive, o parcelamento da arrematação e ob

Endereço: Rua Capistrano de Abreu, S/N, Taboão, Diadema/SP · Vila Lia · Diadema — SP. Matrícula do imóvel: 25.640. Processo: 0157300-60.2005.5.02.0263. Leiloeiro: PSJ Leilões.