Imóvel comercial 83 m² em Jardim Paulistano, São Paulo/SP

Imóvel comercial em Jardim Paulistano, São Paulo/SP, com 82,66 m² de área total e 4.700,62 m² de terreno.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 1.263.031,46. 1ª praça: 26 de novembro de 2026, às 15h00, lance mínimo de R$ 1.263.031,46 (igual à avaliação). 2ª praça: 16 de dezembro de 2026, às 15h03, lance mínimo de R$ 631.515,73 (50% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Propriedade - Escritório nº 183, localizado no 18º andar do Setor Elevado do Edifício Dacon, à Avenida Brigadeiro Faria Lima, nºs 680 e 700, esquina da Avenida Cidade Jardim, nºs 312, 318, 330, 340, 354, 364, 374, 386 e 400, em São Paulo, no 20º Subdistrito (Jardim América), com a área real privativa de 82,66m², a área real comum de 39,64m², a área real total de 122,30m², mais a participação ideal nas partes comuns correspondentes apenas ao Setor Elevado, e uma fração ideal de 0,322% nas partes comuns a todos os condôminos ou titulares de unidades autônomas do edifício, inclusive o terreno, e de 0,752% nas partes comuns correspondentes ao Setor Elevado. O Edifício Dacon está sendo construído em terreno com a área de 4.700,62m², descrito na matrícula nº 9892, do 13º CRI de São Paulo/SP. Matrícula: nº 28.713 do 13º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 015.117.0222-2 Valor de Avaliação: R$ 1.103.000,00 (em 10/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 1.100,00 | Condomínio Mensal: R$ 1.650,00 Depositário: Ana Carolina Felício Pinto e Ana Patrícia Felício Viana Ônus: Penhora em favor de Itaú Unibanco S/A (Av.38-31/03/21 - Proc. nº 1001034-95.2021.8.26.0506 - 1ªVC de Ribeirão Preto/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.39-02/05/22); Decreto de Indisponibilidade de bens (Av.43-28/09/23 - Proc. nº 0010375-19.2021.5.15.0087 - 01ª VT de Paulínia/SP - Arq.; Av.46-30/01/24 - Proc. nº 0001981-18.2017.5.05.0612 - 2ªVT de Vitória/ES - R$45.297,60 (em Ago/26); Av.47-29/07/24 - Proc. nº 0010311-30.2022.5.15.0004 - VT de Ribeirão Preto/SP - R$26.324,28 (em Mar/24); Av.48-22/10/24 - Proc. nº 1000840-55.2022.5.02.0611 - 11ªVT da Zona Leste de São Paulo/SP - R$2.235,65 (em Ago/26); Av.49-19/11/24 - Proc. 1001119-75.2021.5.02.0611 - 11ªVT da Zona Leste de São Paulo/SP - Arq.; Av.56-21/08/26 - Proc. 1001323-13.2021.5.02.0614 - 14ªVT da Zona Leste de São Paulo/SP - R$ 34.797,63 (em Out/26); Av.57 e Av.58-21/08/26 - Proc. 5379686-92.2023.8.09.0051 - 3ªV. de Execução Fisca

Endereço: Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano · Jardim Paulistano · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 9892. Cartório de registro: 13º Ofício. Processo: 1001034-95.2021.8.26.0506. Leiloeiro: D1Lance Leilões, matrícula 337 na JUCERJA.