Casa 88 m² em Centro de Ouro Fino Paulista, Ribeirão Pires/SP

Casa em Centro de Ouro Fino Paulista, Ribeirão Pires/SP, com 88 m² de área privativa, 88 m² de área total, 88 m² de área construída e 150 m² de terreno. O imóvel consta como desocupado.

Leilão extrajudicial (origem informada: Outros Comitentes). Avaliação: R$ 249.000,00. 1ª praça: 1 de dezembro de 2026, às 14h03, lance mínimo de R$ 249.000,00 (igual à avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento.

RIBEIRÃO PIRES/SP - Bairro Centro. CASA na Rua Yara, nº 80 - Parte do Lt. 13 (designado 13-A) da Qd. 19 do loteamento Jardim Aymoré - distrito de Ouro Fino Paulista. Casa 1. Áreas totais: terr. 150,00m² e constr. 88,00m². Matrícula nº 39.576 do RI local. Contribuinte Municipal nº 431.54.95.0088.00.0000. Obs.: (i) Imóvel desocupado; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (iii) Consta Ação de Reintegração de Posse nº 4000509-89.2026.8.26.0505 e Ação Revisional nº 4000162-56.2026.8.26.0505. O Arrematante, por possuir conhecimento, declara a sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias. O Banco permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos; (iv) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo VENDEDOR sem prazo determinado; (v) Visitas poderão ser agendadas previamente com o leiloeiro, pelo telefone (11) 3149-4600 e pelo e-mail [email protected] . LANCE INICIAL: R$ 249.000,00 - Valor condicionado a aprovação do COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade de arrematação.. Formas Pagamento: Imóveis Ocupados: À vista; ou Parcelado: entrada mínima de 40% e saldo em até 60 parcelas mensais, com juros de 1,35% ao mês acrescidos da variação do IPCA, sujeito à aprovação de crédito e com alienação fiduciária em garantia ao VENDEDOR. Imóveis Desocupados: À vista; ou Parcelado: entrada mínima de 40% e saldo em até 60 parcelas mensais, com juros de 1,35% ao mês acrescidos da variação do IPCA, sujeito à aprovação de crédito e com alienação fiduciária em garantia ao VENDEDOR. Financiamento imobiliário: entrada mínima de 40% com recursos próprios, paga diretamente ao VENDEDOR, e saldo de até 60

Endereço: Rua Yara, 80 - Casa 01, Centro de Ouro Fino Paulista, Ribeirão Pires, SP · Centro de Ouro Fino Paulista · Ribeirão Pires — SP · CEP 09443-190. Matrícula do imóvel: 39.576. Cartório de registro: 1º Ofício. Processo: 4000509-89.2026.8.26.0505. Leiloeiro: Mega Leilões, matrícula 844 na JUCESP.