Casa 45 m² em Vila São Nicolau, São Paulo/SP

Casa em Vila São Nicolau, São Paulo/SP, com 45 m² de área total, 45 m² de área construída e 232,40 m² de terreno. O imóvel consta como ocupado.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 914.023,65. 1ª praça: 24 de novembro de 2026, às 14h32, lance mínimo de R$ 485.811,80 (47% abaixo da avaliação). 2ª praça: 26 de novembro de 2026, às 14h32, lance mínimo de R$ 914.023,65 (igual à avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS, não aceita financiamento e não aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Prédio residencial situado em São Paulo, na Vila São Nicolau, com área de 232,40m², atualmente ocupado. O imóvel será leiloado em primeiro leilão no dia 24 de novembro de 2026 com lance mínimo de R$ 485.811,80; se não houver arrematante, ocorrerá segundo leilão em 26 de novembro de 2026 com lance mínimo de R$ 914.023,65. O arrematante deverá pagar à vista em TED ou PIX no prazo de 24 horas e arcará com comissão de 5% sobre o lance, bem como com todas as despesas de regularização, ITBI, desocupação e transferência do imóvel. Ao devedor fiduciante é assegurado direito de preferência até a data do segundo leilão.

Endereço: Rua Matias Olímpio, 60 - Casa - Vila São Nicolau · Vila São Nicolau · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 125.377. Cartório de registro: 6º Ofício. Comarca: São Paulo. Processo: 1015264-47.2017.8.26.0001.