Imóvel 11 m² em Tatuapé, São Paulo/SP

Imóvel em Tatuapé, São Paulo/SP, com 11,25 m² de área total.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 180.000,00. 1ª praça: 17 de novembro de 2026, às 13h34, lance mínimo de R$ 126.000,00 (30% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 148.833 DO 9º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 054.289.0083-0. VAGA Nº 08-SS, NA GARAGEM LOCALIZADA NO SUBSOLO OU 1º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO TABATINGA, SITUADO À RUA PROFESSOR PEDREIRA DE FREITAS, NÚMERO 179, NO 27º SUBDISTRITO TATUAPÉ, CONTENDO A ÁREA ÚTIL DE 11,25M², ÁREA COMUM DE 5,5306702M², ÁREA TOTAL DE 16,7806702M², CORRESPONDENDO-LHE A FRAÇÃO IDEAL NO TERRENO E DEMIAS COISA COMUNS DE 0,18734%. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 2) Há hipoteca. 3) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). 4) Há indisponibilidades. 5) Há outras penhoras. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 7919abd): ...eventuais débitos de natureza não tributária que constarem do edital serão de responsabilidade do arrematante, conforme art. 1345 do C.C. e, de outro lado, não serão de sua responsabilidade os débitos tributários incidentes sobre a propriedade, domínio útil ou posse, estejam ou não inscritos na dívida ativa, conforme artigo 130, § único, do CTN...”. 7) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Avaliação: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). 2) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 148.834 DO 9º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 054.289.0083-0. VAGA Nº 09-SS, NA GARAGEM LOCALIZADA NO SUBSOLO

Endereço: Rua Professor Pedreira de Freitas, 179 - Tatuapé, São Paulo - SP, Brasil · Tatuapé · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 148.833. Processo: 0023800-49.2003.5.02.0009. Leiloeiro: PSJ Leilões.