Casa 394 m² em Pacaembu, São Paulo/SP

Casa em Pacaembu, São Paulo/SP, com 394 m² de área total e 1.454 m² de área construída.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 18.773.328,82. 1ª praça: 19 de novembro de 2026, às 11h00, lance mínimo de R$ 18.773.328,82 (igual à avaliação). 2ª praça: 18 de dezembro de 2026, às 11h00, lance mínimo de R$ 7.509.331,53 (60% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Sílvio Portugal, 245 Matrícula: 105.118, do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP Descrição: Prédio e respectivo terreno situado na Rua Silvio Portugal, nº 245, no 7º Subdistrito-Consolação, construído num terreno formado por dois lotes assim descritos: lote nº 02 da quadra nº 05, medindo 11,00 metros, de frente para a Rua Silvio Portugal, igual largura nos fundos, por onde confina com o lote nº 25, medindo da frente aos fundos, respectivamente, 35,45 metros, do lado direito e esquerdo de quem da rua olha o terreno, confrontando com os lotes nºs 01 e 03, encerrando a área aproximada de 394,00 m², o lote nº 03 da mesma quadra 05, mede 11,00 metros, de frente para a Rua Silvio Portugal, igual largura nos fundos, por onde confronta com o lote nº 24, medindo da frente aos fundos 36,20 metros, respectivamente dos lados direito e esquerdo de quem da rua olha para o terreno, confinando com os lotes nºs 02 e 04, encerrando a área aproximada de 400,00 m², ditos lotes foram unificados formando um só todo. Contribuinte nº 011.143.0030.6. Observação: Consta no laudo de avaliação de fls. 1957/1977, o referido imóvel encontra-se situado na Rua Silvio Portugal, nº 245, Pacaembu, São Paulo/SP. O terreno possui a área total de 1.177,00 m² e sobre o mesmo encontra-se edificado a Casa residencial com a área construída de 1.454,00 m². O imóvel é composto com garagem, sala de estar, terraço, escada interna, hall e elevador, lareira, corredor dos quartos, 04 (quatro) dormitórios, banheiros, salão, piscina, escritório, viveiro na área externa, copa e cozinha. Trata-se de Casa de Padrão Fino, que possui a idade de 36 anos e seu estado de conservação encontra-se regular. Processo: 1062161-98.2015.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 32ª Vara Cível do Foro Central Comarca: São Paulo - SP Exequente: Banco Bradesco S/A Executado: Conde Desenvolvimento Imobiliário Ltda., Espólio de Armando Conde, Esp

Endereço: Rua Sílvio Portugal, 245 · Pacaembu · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 105.118. Cartório de registro: 5º Ofício. Processo: 1062161-98.2015.8.26.0100. Leiloeiro: Tribuna Leilões.