Imóvel 14 m² em Vila São Paulo, São Paulo/SP

Imóvel em Vila São Paulo, São Paulo/SP, com 13,75 m² de área total.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 44.000,00. 1ª praça: 19 de novembro de 2026, às 10h00, lance mínimo de R$ 28.600,00 (35% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

MATRÍCULA 304.393 do 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 120.442.297-1. IMÓVEL: VAGA SIMPLES n° 115, do tipo G, localizada no 1º subsolo do "RESIDENCIAL ILHA DOS AÇORES", situado na Rua Dr. Ubaldo Franco Caiube, nº 370, по Bairro da Campininha, Vila São Paulo, 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área útil de 13,750m² e a área comum de 9,262m², perfazendo uma área total de 23,012m², correspondendo-lhe uma fração de 0,00123676 no terreno condominial. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro feito sob nº 19 na matrícula nº 25.759. Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outra penhora; 3) (Id: a57d453) Não há débitos condominiais até a data de 01/09/2026; 4) (Id: ab2bf3e) Garagem para uso exclusivo aos condôminos; 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 79a1923) Esclareço que eventuais débitos fiscais e condominiais recairão sobre o produto da alienação do bem"; 6) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 44.000,00 (quarenta e quatro mil reais). Lance mínimo do leilão: 65% Local dos bens: Rua Dr. Ubaldo Franco Caiubi, 370 - Vaga 115, Tipo G, no 1º Subsolo - Campininha - Vila São Paulo - São Paulo/SP Processo: 1000438-20.2017.5.02.0717 Requerente: WEVERTON DA SILVA ROCHA, CPF: 364.944.448-81 Requerido(a): LEV EXPRESS TRANSPORTES LTDA - ME, CNPJ: 10.442.690/0001-92; JEFERSON GIME

Endereço: Rua Dr. Ubaldo Franco Caiubi, 370 - Vaga 115, Tipo G, no 1º Subsolo - Campininha - Vila São Paulo - São Paulo/SP · Vila São Paulo · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 304.393. Cartório de registro: 11º Ofício. Processo: 1000438-20.2017.5.02.0717. Leiloeiro: PSJ Leilões.