Apartamento 44 m² em Mandaqui, São Paulo/SP

Apartamento em Mandaqui, São Paulo/SP, com 44,26 m² de área privativa e 76,21 m² de área total. O imóvel consta como ocupado.

Venda direta, sem praças de leilão: a proposta é enviada no site do vendedor. Avaliação: R$ 305.000,00. Valor mínimo de proposta: R$ 227.377,00 (25% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Apartamento, Santana, Ocupado, contendo 1 vaga(s) de garagem, 76.21 M² de área construída, 44.26 M² de área útil, 31.95 M² de área comum. Matrícula nº 74285 e 74286, 3º Cartório de Registro de imóveis de São Paulo, Inscrição Prefeitura 072.240.0033-7 Considerações importantes estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com a emgea (vendedora). na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições possuem efeito jurídico vinculante e devem ser lidas atentamente pelo comprador antes da formalização da proposta. 1. condição da venda (“ad corpus”) o imóvel é vendido e adquirido em caráter “ad corpus”, no estado em que se encontra, inclusive quanto à ocupação, conservação, características físicas e benfeitorias existentes, nada podendo ser reclamado pelo comprador, a qualquer tempo, em relação a tais condições, bem como quanto a eventuais vícios ou defeitos aparentes ou ocultos. o comprador declara estar ciente de que as metragens, descrições e demais informações disponibilizadas na plataforma possuem caráter meramente informativo e enunciativo, cabendo-lhe a responsabilidade pela prévia verificação e validação das condições do imóvel antes da conclusão da compra. 2. ocupação do imóvel quando o imóvel se encontrar ocupado, o comprador assume a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custos necessárias à desocupação, bem como, de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas e privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel. 3. forma de pagamento e formalização quando a compra for mediante pagamento: i - à vista: a escritura pública será lavrada apenas no tabelião de notas de escolha exclusiva da vendedora, após a quitação integral do imóvel. ii - parcelado: somente após o comprador realizar o pagamento do sinal ou entrada é que a compra será formalizada, via escritura pública com cláusula de alienação fiduc

Endereço: Avenida Engenheiro Caetano Alvares, 4579, Bloco A, Unidade 14, Edifcio Plaza de La Concorde, Residencial Santana Plaza, Santana, São Paulo, SP, 02.413-000 · Mandaqui · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 74285. Cartório de registro: 3º Ofício.