Imóvel comercial 300 m² em Centro Histórico de São Paulo, São Paulo/SP

Imóvel comercial em Centro Histórico de São Paulo, São Paulo/SP, com 300 m² de área construída e 140,88 m² de terreno.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 22.935.427,19. 1ª praça: 13 de novembro de 2026, às 14h05, lance mínimo de R$ 22.935.427,19 (igual à avaliação). 2ª praça: 1 de dezembro de 2026, às 14h05, lance mínimo de R$ 13.761.256,31 (40% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

PRÉDIO sito à Rua 25 de Março nº 673, antigo nº 165, no 1º Subdistrito Sé, consistente em uma casa de sobrado e respectivo terreno de 140,88 m², com a seguinte descrição: o terreno mede 5,45 m de frente por 25,85 m da frente aos fundos, confrontando por um lado com José de Souza Macedo, de outro com herdeiros de Antônio Joaquim das Dores, e nos fundos com pessoa cujo nome se ignora. CONSTA NA AV.04 desta matrícula que o imóvel possui atualmente a seguintes confrontações: pelo lado direito de quem da Rua 25 de Março olha para o mesmo, com o prédio 681, do lado esquerdo com o número 669, e nos fundos com Mário Mitne. CONSTA NO PARECER TÉCNICO: O imóvel comercial com 02 (dois) pavimentos, é composto no piso térreo de diversos box” em amplo salão, e no 1º. pavimento banheiros, salão, salas de escritório e copa/cozinha, apresentando os acabamentos: no térreo, piso de cerâmica, paredes revestidas com filetes de fórmica e portão metálico. Na parte superior paredes revestidas com papel decorado e argamassa, piso de cerâmica, portas de madeira. As partes molhadas apresentam piso com cerâmica, paredes com papel decorado, louças e metais de 1ª. qualidade,porta de madeira. No estudo "Edificações Valores de Venda - 2002", o imóvel avaliandoenquadra-se no padrão construtivo comercial simples - intervalo de valores médio. A área total construída: 300,00m² (conf.fls.2855-2869). Contribuinte sob o n° 001.064.0019-3. Matriculado no 4° CRI de São Paulo sob o n° 37.697 Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e

Endereço: Rua Vinte e Cinco de Março, 673, Centro, São Paulo, SP · Centro Histórico de São Paulo · São Paulo — SP. Cartório de registro: 4º Ofício. Leiloeiro: Grupo Lance.