Imóvel comercial em Bela Vista, São Paulo/SP

Imóvel comercial em Bela Vista, São Paulo/SP. O imóvel consta como ocupado.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 40.000.000,00. 1ª praça: 19 de novembro de 2026, às 13h32, lance mínimo de R$ 16.000.000,00 (60% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: área e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

MATRÍCULA Nº 66.895 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 016.156.0059-0. PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO, sito à Avenida Nove de Julho, nº 5.994, no 28º Subdistrito - Jardim Paulista, cujo terreno, junto e entre os prédios nºs 6016 desta Avenida e nº 36 da Rua Amaury, tem as seguintes medidas e confrontações: tem seu inicio no ponto em que se limita com o referido nº 6016 da Avenida Nove de Julho, a 2,00ms. para dentro do alinhamento da mureta fronteiriça desse imóvel, acompanha o muro divisório desse imóvel em angulo de 89,329 até a distância de 20,83ms., nesse ponto deflete para a direita em angulo de 90º até 1,00m; aí deflete à esquerda se guindo pois, em paralela à parte inicial dessa divisa até 3,70ms., onde deflete à direita, em angulo de 133,199, até esse ponto vai a divisa com o imóvel pertencente a Gregorio Barros, Desse ponto, onde termina a divisa com Gregorio de Barros, o terreno faz divisa com propriedade de Oswaldo La-creta e outros, com frente para a Avenida Cidade Jardim, on de tem o nº 231, com o qual limita por uma reta de 23,90ms, até defletir à direita em ângulo de 88,490 até 19,98ms., on de faz divisa com Ary Siqueira; af deflete à direita em ângulo de 137,51º até 25,85ms., onde faz divisa com o terreno de Leoncio Ferraz, atingindo nesse ponto a linha da frente para a Avenida Nove de Julho; af deflete à direita, em ângulo de 90,298 seguindo por 31,80ms., por essa frente até encontrar o ponto de partida. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:425c03d): "Ocupação Atual: cinco famílias residem no imóvel, segundo informação obtida no local.” 2) Há outras penhoras; 3) Há indisponibilidades; 4) Há ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial; 5) Há caução locatícia; 6) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma

Endereço: Avenida Nove de Julho, 5994 - Bela Vista, São Paulo - SP, Brasil · Bela Vista · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 66.895. Cartório de registro: 4º Ofício. Processo: 1001102-42.2018.5.02.0062. Leiloeiro: PSJ Leilões.