Casa 354 m² em Água Rasa, São Paulo/SP

Casa em Água Rasa, São Paulo/SP, com 354 m² de área total. O imóvel consta como ocupado.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 750.000,00. 1ª praça: 17 de novembro de 2026, às 13h18, lance mínimo de R$ 300.000,00 (60% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

A FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 63.512 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de DARCIO MENDES PALAIO E OLIVIA SANDRONI PALAIO. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 052.270.0020-4. UMA CASA e seu respectivo TERRENO, situados à rua Leme, nº.26, esquina com a rua Pinheiral, no 33º SUBDISTRITO ALTO DA MOOCA, sendo que o terreno corresponde ao lote 20 da quadra "D", da Vila Canero, medindo 10,00m. de frente para a mencionada rua Leme, por 25,00m. da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno, com o lote 19, do lado esquerdo com rua Pinheiral, com a qual faz esquina, e nos fundos com o lo te 21, todos da quadra "D" e de propriedade de Arnaldo Canero. Conforme Av.03, o prédio nº.26 da rua Leme, foi objeto de REFORMA com aumento de área, passando a ter a área construída de 354,00m²., e obedece atualmente os nos. 156 e 160 da rua Atalaia Velha. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:06b56ec): "Benfeitorias não constantes na matrícula: Edificação do tipo sobrado, com andar térreo onde existem lojas comerciais e/ou entradas de garagem e residências do tipo apartamentos nos altos do imóvel, com bom padrão de construção e de acabamento, ocupando totalmente o terreno, com aproximadamente 500 metros quadrados de área construída (construção com andar térreo e um andar superior). Construção antiga, sem atualizações, padrão médio. Obs.: Consta na certidão de dados cadastrais emitidos pela Prefeitura de São Paulo: 354 m² construídos. Ocupação atual: Imóvel locado a terceiros, tanto as unidades comerciais como as residenciais, conforme informações da locatária Paula Roberta Henrique, a qual atendeu no local."; 2) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 1

Endereço: Rua Atalaia Velha, 156 e 160, Vila Canero, São Paulo/SP · Água Rasa · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 63.512. Cartório de registro: 7º Ofício. Processo: 0065500-54.2006.5.02.0088. Leiloeiro: PSJ Leilões.