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Leilão abertoJudicialCasa1ª praça

Casa 135 m² em Jardim Beatriz, São Paulo/SP

Rua Rosalina Roschel Poletti nº 90, Jardim Beatriz · Jardim Beatriz · São Paulo — SP · CEP 04835-300Ver no mapa
Processo 4049472-85.2026.8.26.0002
Lance mínimo2ª praça
R$ 299.803,64
17 de dezembro de 2026 · 14h00
avaliação R$ 499.672,73até R$ 199.869,09 abaixo
40%
Encerra em 14 dias
1ª praça em 26 de novembro de 2026 · 14h00
O lance acontece no site do leiloeiro oficial. A conta abre os documentos e o link. O lance não é feito aqui.

Praças do leilão

1ª praçaR$ 499.672,73
26 de novembro de 2026 · 14h00
Encerra em 14 dias
2ª praçaR$ 299.803,64
17 de dezembro de 2026 · 14h00

Características do imóvel

Tipo
Casa
Área total
135 m²
Matrícula
104.656
Cartório
11º Ofício

Descrição do imóvel

Casa em Jardim Beatriz, São Paulo/SP, com 135 m² de área total e 126,50 m² de terreno.

Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 499.672,73. 1ª praça: 26 de novembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 499.672,73 (igual à avaliação). 2ª praça: 17 de dezembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 299.803,64 (40% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

Venda judicial, em leilão eletrônico, dos direitos sobre um prédio com terreno na Rua Rosalina Roschel Poletti, 90, Jardim Beatriz, em São Paulo/SP. O imóvel está dado em alienação fiduciária ao credor OPEA Securitizadora, e o arrematante assume o contrato perante o credor, com débitos fiduciários de R$ 38.549,98 (out/2026). A avaliação é de R$ 499.672,73; Pagamento à vista em até 24h; pagamento parcelado admitido por proposta.

Endereço: Rua Rosalina Roschel Poletti nº 90, Jardim Beatriz · Jardim Beatriz · São Paulo — SP · CEP 04835-300. Matrícula do imóvel: 104.656. Cartório de registro: 11º Ofício. Comarca: São Paulo. Processo: 4049472-85.2026.8.26.0002.

Análises deste imóvel

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Documentos do leilão

Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo

Assessoria jurídica para este imóvel

Da análise do edital à imissão na posse.

1
Análise do imóvel e do editalLeitura do edital e dos documentos deste imóvel.
2
Estratégia e lanceEstratégia e teto. O lance é seu, no site do leiloeiro.
3
Pós-arremateAuto, pagamento previsto no edital e registro.
4
Imissão na posseAcompanhamento da imissão na posse.

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